വില്പനയ്ക്കും വാടകയ്ക്കുമുള്ള വീടുകളുടെ വില കൂടുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

സമീപ വർഷങ്ങളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലകൾ വർധിച്ചുവരികയാണ്. 2022 ന്റെ തുടക്കം മുതൽ, ഭവന നിർമ്മാണത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വർദ്ധന നിരക്ക് സമീപകാലത്ത് കണ്ടു.

സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം തുർക്കിയിൽ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 94 ശതമാനമാണ് വില വർദ്ധനവ്.ബഹെസെഹിർ യൂണിവേഴ്സിറ്റി ഇക്കണോമിക് ആൻഡ് സോഷ്യൽ റിസർച്ച് സെന്റർ (ബെകാം) പ്രകാരം രാജ്യത്തുടനീളം വില 134 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു. വിദഗ്ദരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, വിതരണത്തിന് ആവശ്യം നിറവേറ്റാൻ കഴിയാത്തതാണ് വിലയിലെ ഈ മാറ്റത്തിന്റെ പ്രധാന കാരണം.

വിനിമയ നിരക്കിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ, പണപ്പെരുപ്പം, നിർമ്മാണച്ചെലവിലെ വർദ്ധനവ് എന്നിവ വിതരണത്തെ നിയന്ത്രിക്കുമ്പോൾ, ജനസംഖ്യാ വളർച്ച, നഗരവൽക്കരണം, കുടിയേറ്റം, പണപ്പെരുപ്പത്തിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടാൻ ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ നിക്ഷേപം എന്നിവ ഡിമാൻഡിനെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു.

പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കുകയും വിതരണം പിന്തുണയ്ക്കുകയും ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ, ഈ സാഹചര്യം ഗുരുതരമായ ഭവന പ്രതിസന്ധിയിലേക്ക് നയിക്കുമെന്ന് വിദഗ്ധർ പറയുന്നു.