ജനുവരി 01 മുതൽ 31 വരെയുള്ള അക്കൗണ്ടിംഗ് കാലയളവിലെ പ്രഖ്യാപനത്തിന് വിധേയമായി വാടക ആദായനികുതിദായകർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂലധന വരുമാനം സംബന്ധിച്ച പ്രഖ്യാപനങ്ങൾ മാർച്ച് 2021 മുതൽ 1-ാം തീയതി വൈകുന്നേരം വരെ സമർപ്പിക്കണമെന്ന് ഇൻഡിപെൻഡന്റ് അക്കൗണ്ടന്റും സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവുമായ Emre Özerçen പറഞ്ഞു. ഡിസംബർ 31.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂലധനത്തിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം ഏറ്റെടുക്കുന്നതിൽ "ശേഖരണ തത്വം" സ്വീകരിക്കുന്നുവെന്ന് അറിയിച്ചുകൊണ്ട്, ഈ തത്ത്വത്തിന് അനുസൃതമായി, നികുതിക്ക് വിധേയമാകുന്നതിന് വാടക വരുമാനം പണമായോ വസ്തുക്കളായോ ശേഖരിക്കണമെന്ന് ഒസെർസെൻ പ്രസ്താവിച്ചു.
ശേഖരണ തത്വം പ്രയോഗിക്കാത്ത സാഹചര്യങ്ങളുണ്ടെന്ന് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി, ഒസെർസെൻ പറഞ്ഞു, “അടുത്ത വർഷത്തേക്കുള്ള വാടക മുൻ‌കൂട്ടി ശേഖരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഈ വരുമാനം ബന്ധപ്പെട്ട വർഷത്തിലെ വരുമാനമായി കണക്കാക്കും, ശേഖരിക്കുന്ന തീയതിയല്ല. വ്യക്തികൾ അവരുടെ 2021-ലെ വാടക വരുമാനത്തിനും താമസസ്ഥലങ്ങളിൽ 7.000 TL വരെയും ജോലിസ്ഥലങ്ങളിലെ മൊത്ത വാടക വരുമാനത്തിൽ 53 TL വരെയും ഒരു ഡിക്ലറേഷൻ സമർപ്പിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല. ഒന്നിലധികം വ്യക്തികൾ ഒരു വസതിയുടെ ഓഹരിയുടമകളാണെങ്കിൽ, ഓരോ പങ്കാളിക്കും പ്രത്യേകം ഒഴിവാക്കൽ ബാധകമാണ്. വസ്തുവകകളും അവകാശങ്ങളും ഷെയറുകളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതാണെങ്കിൽ, ഓരോ പങ്കാളിയും അവന്റെ/അവളുടെ വിഹിതവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വാടക വരുമാനം മാത്രം പ്രഖ്യാപിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ലഭിച്ച വാടക വരുമാനത്തിന്റെ, 2021 മാർച്ച്, ജൂലൈ മാസങ്ങളിൽ രണ്ട് തുല്യ ഗഡുക്കളായി; ആദ്യ ഗഡു 2022 മാർച്ച് 31 വരെയും രണ്ടാം ഗഡു 2022 ഓഗസ്റ്റ് 2 വരെയും അടയ്ക്കണം.
ഇലക്ട്രോണിക് ഡിക്ലറേഷൻ അവസരം
ഇൻഡിപെൻഡന്റ് അക്കൗണ്ടന്റും സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവുമായ Emre Özerçen ഇനിപ്പറയുന്ന വിവരങ്ങൾ നൽകി: “റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂലധന വരുമാനം മാത്രം അടങ്ങുന്ന നികുതിദായകർക്ക് അവരുടെ വാർഷിക ആദായനികുതി റിട്ടേണുകൾ അവർക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഉപയോക്തൃ കോഡും പാസ്‌വേഡും പാസ്‌വേഡും ഉപയോഗിച്ച് ഇലക്ട്രോണിക് പരിതസ്ഥിതിയിൽ നേരിട്ട് അയയ്ക്കാൻ കഴിയും. ടാക്സ് ഓഫീസ്, അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അതുപോലെ ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് റിട്ടേൺ അയയ്‌ക്കുന്നതിലൂടെയും. അധികാരപ്പെടുത്തിയ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ അംഗം വഴി അവർക്ക് അത് ഇലക്ട്രോണിക് ആയി അയയ്‌ക്കാനും കഴിയും. വാടക വരുമാനത്തിന്റെ നികുതിയിൽ, ലഭിക്കുന്ന വരുമാനത്തിന്റെ ആകെ തുക റിയൽ എക്സ്പെൻസ് രീതി, ലംപ്-സം എക്സ്പെൻസ് മെത്തേഡ് എന്നിങ്ങനെ രണ്ട് രീതികളാൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. എല്ലാ സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കൾക്കും യഥാർത്ഥ അല്ലെങ്കിൽ ലംപ് സം ചെലവ് രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. അവയിൽ ചിലതിന്, യഥാർത്ഥ ചെലവ് രീതി, മറുഭാഗത്ത്, ലംപ്-സം ചെലവ് രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ കഴിയില്ല. ലംപ്-സം ചെലവ് രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന നികുതിദായകർക്ക് രണ്ട് വർഷം കഴിഞ്ഞില്ലെങ്കിൽ യഥാർത്ഥ ചെലവ് രീതിയിലേക്ക് മടങ്ങാൻ കഴിയില്ല. ലംപ്-സം ചെലവ് രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന നികുതിദായകർക്ക് അവരുടെ വരുമാനത്തിന്റെ 15% യഥാർത്ഥ ചെലവുകളിൽ നിന്ന് ഒരു മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവായി കുറയ്ക്കാനാകും. അവകാശങ്ങൾ പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നവർക്ക് ലംപ്-സം ചെലവ് രീതി പ്രയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല.
അഭിപ്രായമിടുന്ന ആദ്യയാളാകൂ