മെട്രോ, മെട്രോബസ് ലൈനുകൾ ഭവന വില വർദ്ധിപ്പിച്ചു

മെട്രോ, മെട്രോബസ് ലൈനുകൾ ഭവന വില വർദ്ധിപ്പിച്ചു: ഇസ്താംബൂളിലെ ഏറ്റവും മൂല്യവത്തായ ജില്ലകൾ വ്യത്യസ്തമായ ഒരു ഗവേഷണത്തിലൂടെ ഉയർന്നുവന്നു. ഗവേഷണത്തിൽ, മെട്രോ, മെട്രോ ബസ് സ്റ്റോപ്പുകൾ എന്നിവയുടെ പരിസരം പരിശോധിച്ചു. അതനുസരിച്ച്, മൂന്ന് സ്റ്റോപ്പുകൾ മറ്റ് സ്റ്റോപ്പുകൾ പിന്നിലാക്കി.

ഇസ്താംബുൾ റെയിൽ സിസ്റ്റവും മെട്രോബസ് ലൈനുകളും ഹൗസിംഗ് വാല്യൂ മാപ്പ് പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു. ഇസ്താംബൂളിലെ മെട്രോ, ട്രാം, മെട്രോബസ് ലൈനുകളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന റെയ്ഡിൻ; ലൈനിലെ സ്റ്റോപ്പുകൾക്ക് ചുറ്റുമുള്ള താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ വിൽപ്പന, വാടക മൂല്യങ്ങൾ, മൂല്യത്തകർച്ച കാലയളവുകൾ, വാർഷിക മൊത്ത വരുമാന നിരക്കുകൾ എന്നിവ വെളിപ്പെടുത്തി. ഭൂപടം അനുസരിച്ച്, ഇസ്താംബൂളിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ മൂന്ന് സ്റ്റോപ്പുകൾ ഹിസാറുസ്റ്റു, സിൻസിർലികുയു, ലെവെന്റ് എന്നിവയാണ്.

ഇസ്താംബൂളിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ സ്റ്റോപ്പുകൾ ഹൗസിംഗ് വാല്യൂ മാപ്പിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. വിലയിരുത്തൽ അനുസരിച്ച്, മെട്രോ ലൈനിലെ ഹിസാറുസ്‌റ്റൂ സ്റ്റോപ്പിന് സമീപമാണ് ഏറ്റവും ചെലവേറിയ സ്ഥലം, റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പന മൂല്യം 24.935 TL/ചതുരശ്ര മീറ്ററാണ്. മെട്രോബസ് ലൈനിലെ പ്രധാന സ്റ്റോപ്പുകളിലൊന്നായ Zincirlikuu 14.360 TL/സ്ക്വയർ മീറ്ററുമായി രണ്ടാം സ്ഥാനത്തെത്തി, അതേസമയം മെട്രോ ലൈനിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ലെവന്റ് സ്റ്റോപ്പിന് ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശം 12.655 TL/ചതുരശ്ര മീറ്ററുമായി മൂന്നാം സ്ഥാനത്തെത്തി. മാപ്പ് അനുസരിച്ച്, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വിൽപ്പന മൂല്യമുള്ള സ്ഥലം ട്രാം ലൈനിലെ സുൽത്താൻസിഫ്ലിസി സ്റ്റോപ്പാണ്. Sultançiftliği സ്റ്റോപ്പിന് ചുറ്റുമുള്ള വസതിയുടെ വിൽപ്പന വില 2.214/TL ചതുരശ്ര മീറ്ററായി മാപ്പിൽ ഉണ്ട്.

അലിബെയ്‌കോയ്, നർട്ടെപെ സ്റ്റേഷനുകളിലെ താമസസ്ഥലങ്ങളിൽ മൂല്യവർദ്ധന
2009 ജനുവരിയിൽ 1.576 TL ആയിരുന്ന അലിബെയ്‌കോയ് സ്റ്റോപ്പിന് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വില 2015 ഡിസംബറിൽ 2.749 TL-ലും 2016 ഡിസംബറിൽ 2.932 TL-ലും എത്തി. 2009 ജനുവരിയിൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 7.18 ടിഎൽ ആയിരുന്ന വീടുകളുടെ വാടക മൂല്യം 2015 ഡിസംബറിൽ 14.46 ആയും 2016 ഡിസംബറിൽ 15.58 ആയും ഉയർന്നു. 2009 മുതൽ 2015 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ അലിബെയ്‌കോയ് സ്റ്റോപ്പിന് സമീപമുള്ള കാലയളവിൽ ഭവന വിലയിൽ 86 ശതമാനവും വാടകയിൽ 116 ശതമാനവും വർധനയുണ്ടായതായി നിരീക്ഷിച്ചു.

ഗവേഷണത്തിൽ, 2009 ജനുവരിയിൽ 1.500 TL ആയിരുന്ന Nurtepe സ്റ്റോപ്പിന് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ മൂല്യം 2015 ൽ 2780 TL ഉം 2016 ൽ 2936 TL ഉം ആയി വർദ്ധിച്ചു. 2009-ൽ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 7.40 TL ആയിരുന്ന വാടക വില, 2015 ഡിസംബറിൽ 14.65 TL-ലും 2016 ഡിസംബറിൽ 15.97 TL-ലും എത്തി. 2009 മുതൽ 2015 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ, നൂർട്ടെപ്പ് സ്റ്റോപ്പിന് ചുറ്റും, ഭവന വിലയിൽ 95.73 ശതമാനവും വാടകയിൽ 115.81 ശതമാനവും വർദ്ധനവുണ്ടായി.

മെട്രോബസ് ലൈൻ സ്റ്റോപ്പുകൾക്ക് സമീപമുള്ള താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വില
Söğütlüçeşme 5.708 TL Altunizade 6.360, Zincirlikuu 14.360, Halıcıcıoğlu 3.090, Cevizliമുന്തിരിത്തോട്ടം 6.177, ജെയ്തിന്ബുര്നു 3.929, ബഹ്ച്̧എലിഎവ്ലെര് 4.879, യെനിബൊസ്ന 4.730, ഫ്ലൊര്യ 4.871, കു̈ച്̧ഉ̈ക്ച്̧എക്മെചെ 2.365, .റൂംസ് ക്യാമ്പസ് 2.374, മ്.കെമല് പാഷാ 2.377, ചുമ്ഹുരിയെത് മഹല്ലെസി 2.034, ബെയ്ലിക്ദു̈ജു̈ സൊംദുരക് 2.569 അച്ചു / ചതുരശ്ര മീറ്റർ

മർമരയ് ലൈനിന് അടുത്തുള്ള താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
Kazlıçeşme 3.198, Yenikapı 4.156, Üsküdar 4.268, Acıbadem 6.570 TL/ചതുരശ്ര മീറ്റർ

കിരാസ്‌ലി-ഒലിമ്പിയത്ത് ബസക്സെഹിർ മെട്രോ ലൈനിന് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
Bagcilar 2.352, Mahmutbey 3.832, Olympiad 3.811, Başak Residences 3.572 TL/squaremeter

Yenikapı-Hacıosman മെട്രോ ലൈൻ സ്റ്റോപ്പുകൾക്ക് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
യെനികാപി 4.156, തക്‌സിം 7.685, മെസിഡിയെക്കോയ് 5.159, ലെവെന്റ് 12.655, ഇൻഡസ്‌ട്രി എംഎച്ച് 4.629, ഹാസിയോസ്‌മാൻ 7.937 TL/sqm

Yenikapı-Atatürk Airport Metro Line സ്റ്റോപ്പുകൾക്കടുത്തുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
Yenikapı 4.156, Aksaray 4.033, Sağmacılar 2.796, ബസ് സ്റ്റേഷൻ 3.021, Zeytinburnu 3.929, Bahçelievler 4.879, ഇസ്താംബുൾ എക്സ്പോ സെന്റർ സ്റ്റേഷൻ 10.606 TL/സ്ക്വയർ

Yenikapı-Kirazlı മെട്രോ ലൈനിന് സമീപമുള്ള താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
ബാഗ്‌സിലാർ 2.352, ട്രൈഹെഡ്രൽ 2.429, ബസ് സ്റ്റേഷൻ 3.021, അക്സരായ് 4.033, യെനികാപി 4.156 TL/ചതുരശ്ര മീറ്റർ

Kadıköy-തവ്സാന്റെപെ മെട്രോ ലൈനിന് സമീപമുള്ള താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
Kadıköy 5.765, Acıbadem 6.570, Söğütluçeşme 5.708, Göztepe 4.184, Bostancı 4.184, Maltepe 3.595, Kartal 3.071, Pendik L/square 2.849 Tmeter

ഉസ്‌കൂദാർ-സുൽത്താൻബെയ്‌ലി മെട്രോ ലൈനിന് സമീപമുള്ള താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
Üsküdar 4.268, Altunizade 6.360, umraniye 3.500, Dudullu 3.224, Veysel Karani 2.935 TL/squaremeter

Levent-Boğaziçi Ü - Hisarüstü മെട്രോ ലൈൻ സ്റ്റോപ്പുകൾക്ക് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ:
ലെവെന്റ് 12.655, ഹിസാറുസ്റ്റു 24.935 TL/ചതുരശ്ര മീറ്റർ

Kabataş-മഹ്‌മുത്‌ബെ-എസെനിയൂർ മെട്രോ ലൈൻ സ്റ്റോപ്പുകൾക്ക് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വില:
Beşiktaş 7.089, Nurtepe 2.923, Alibeyköy 2.864, K.Karabekir 4.067, Mahmutbey 3.832 TL/squaremeter

ബാഗിലാർ-Kabataş ട്രാം ലൈൻ സ്റ്റോപ്പുകൾക്ക് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വില
Bağcılar 2.352, Soğanlı 2.412, Z. Burnu 3.929, Akşemsettin 2.841, Çapa-Şehremini 3.995, Aksaray 4.033, Beşiktaş 7.089 TL/sq.m.

Topkapı-Mescid-i Selam ട്രാം ലൈൻ സ്റ്റോപ്പുകൾക്ക് സമീപമുള്ള വസതികളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിൽപ്പന വിലകൾ
Cevizliമുന്തിരിത്തോട്ടം 6.177, റാമി 2.761, ബോസ്നിയ-ചുക്കുർസെസ്മെ 2.835, കരിങ്കടൽ 2.590, 50-ാം വർഷം-ബസ്താബ്യ 2.353, സുൽത്താൻസിഫ്റ്റ്ലിസി 2.214, മസ്ജിദ്-ഐ സെലാം 2.268 ടി.എൽ.