മർമറേയുടെ ഉദ്ഘാടനത്തോടെ ഉസ്‌കുദാറിൽ പ്രതീക്ഷകൾ ഉയർന്നു

മർമറേ തുറന്നതോടെ ഉസ്‌കൂദാറിൽ പ്രതീക്ഷകൾ വർധിച്ചു: മർമരയ്‌ തുറക്കുകയും നഗര പരിവർത്തന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ത്വരിതപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്‌തതോടെ ഓസ്‌കുഡാറിൽ ഭവന വില ഉയരാൻ തുടങ്ങി.വീടുടമകളുടെ പ്രതീക്ഷകളും ക്രമേണ വർദ്ധിച്ചു.
ഇസ്താംബൂളിലെ ഉസ്‌കൂദാർ ജില്ലയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലകൾ മർമറേയുടെ സേവനത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശനവും ത്വരിതഗതിയിലുള്ള നഗര പരിവർത്തന പ്രവർത്തനങ്ങളും വർധിക്കാൻ തുടങ്ങി. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഏകദേശം 1 ശതമാനം വർധിച്ച ഉസ്‌കൂദാറിലെ വീടുകളുടെ വില നിലവിൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 18 TL ആണ്. വാടക ഫ്ലാറ്റുകളുടെ ശരാശരി ചതുരശ്ര മീറ്റർ വില 2.682 TL ആണ്. ഉസ്‌കുദാറിലെ മർമറേ നിർമാണം പൂർത്തീകരിക്കുകയും ഗതാഗത സൗകര്യം സുഗമമാകുകയും ചെയ്‌തതോടെ വിലകൾ കുതിച്ചുയർന്നു. പ്രത്യേകിച്ചും സിർകെസി അച്ചുതണ്ട് ഗതാഗതത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഈ മേഖലയ്ക്ക് വലിയ സൗകര്യങ്ങൾ കൊണ്ടുവന്നിട്ടുണ്ട്.
മേഖലയിൽ സേവനമനുഷ്ഠിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടന്റുമാരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, വീട്ടുടമകളുടെ വില പ്രതീക്ഷകൾ വർദ്ധിക്കുകയാണ്. നഗര പരിവർത്തന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നതോടെ പ്രതീക്ഷകൾ വർധിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, പ്രത്യേകിച്ച് ചെങ്കൽകോയ്, ബെയ്‌ലർബെയ്, സുൽത്താന്റേപ് തുടങ്ങിയ ജില്ലകളിൽ, ഗതാഗത സൗകര്യം കൊണ്ട് അത് പ്രദേശത്തിന്റെ മൂല്യത്തിന് മൂല്യം കൂട്ടുന്നു. ഉസ്‌കൂദാർ ജില്ലകളിൽ വിൽപ്പനയ്‌ക്കുള്ള വസതികളുടെ ശരാശരി ചതുരശ്ര മീറ്റർ വില ഇപ്രകാരമാണ്:
അസിബാഡെം മാഹ്. 5.556 TL/m²
ബുൾഗുർലു മാഹ്. 2.188 TL/m²
Cengelkoy Mah. 2.777 TL/m²
ഫെറാ മാഹ്. 2.400 TL/m²
İcadiye Mah. 2.882 TL/m²
മിമർസിനൻ മാഹ്. 2.143 TL/m²
സെലാമി അലി മാഹ്. 2.793 TL/m²
സുൽത്താന്റേപ്പ് മാഹ്. 3.250 TL/m²
Valide-i Atik Mah. 2.323 TL/m²
സെയ്നെപ് കാമിൽ മാഹ്. 2.294 TL/m²
Üsküdar 2.682 TL/m²
ജില്ലയിൽ വീട് വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ കാത്തിരിക്കുകയാണെന്ന് പറഞ്ഞ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടന്റുമാർ പറയുന്നത് കണ്ടില്ലി, നക്കാസ്റ്റെപ്പ് തുടങ്ങിയ ജില്ലകളിൽ ആഡംബര വില്ലകൾക്ക് ആവശ്യക്കാർ ഏറെയുണ്ടെങ്കിലും വിൽപനയ്ക്ക് വില്ലകളില്ലെന്നാണ്.
$3 മില്യൺ ഉള്ളപ്പോഴും വില്ല ഇല്ല
മേഖലയിലെ ആഡംബര വില്ല പ്രോജക്ടുകൾ, പൂന്തോട്ടത്തിലെ ഒറ്റ, വലിയ വില്ലകൾ എന്നിവയുടെ വില 4,5 ദശലക്ഷം ഡോളറിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുന്നു. വില്ല വാങ്ങുന്നവർ 2-3 മില്യൺ ഡോളർ ബലിയർപ്പിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഈ വിലയ്ക്ക് പ്രദേശത്ത് ഒരു വില്ല കണ്ടെത്താൻ പ്രയാസമാണ്. ഇരട്ട വില്ലകളുടെ വില പോലും 1,5 മില്യൺ ഡോളറിൽ തുടങ്ങുന്നു.