കഴിഞ്ഞ ഒരു വർഷമായി രാജ്യത്തിന്റെ അജണ്ടയിൽ നിറഞ്ഞുനിന്ന പ്രസിഡൻറ്, പാർലമെന്റ് തെരഞ്ഞെടുപ്പുകൾക്ക് ശേഷം, സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിലേക്ക് കണ്ണുകൾ വീണ്ടും തിരിഞ്ഞു.
വ്യത്യസ്‌തമായ നിരവധി ബിസിനസ്സ് ലൈനുകളെ പോഷിപ്പിക്കുകയും സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ ലോക്കോമോട്ടീവ് എന്ന് വിശേഷിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന നിർമ്മാണ മേഖല, തിരഞ്ഞെടുപ്പിന് ശേഷമുള്ള വർഷത്തിലെ ആദ്യ 6 മാസങ്ങളിൽ അനുഭവപ്പെട്ട സ്തംഭനാവസ്ഥയ്ക്ക് പരിഹാരം കാണാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
പൗരന്മാരുടെ പാർപ്പിട ആവശ്യം എല്ലായ്‌പ്പോഴും തുടരുന്നുണ്ടെന്ന് പറഞ്ഞ നിർമാണ മേഖലാ പ്രതിനിധികൾ, സർക്കാർ സ്വീകരിക്കുന്ന നടപടികൾക്കൊപ്പം സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെയും ഒരു മേഖലയെന്ന നിലയിൽ തൊഴിലവസരങ്ങളെയും ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്ന നീക്കങ്ങൾക്ക് തയ്യാറാണെന്ന് പറഞ്ഞു.
നിർമാണ മേഖലയ്ക്ക് വഴിയൊരുക്കുന്നതിന് വാറ്റ് നികുതി കുറയ്ക്കൽ, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് ഫീസ് കുറയ്ക്കൽ, അനുയോജ്യമായ വായ്പാ അവസരങ്ങൾ എന്നിവ വിപണികളിൽ നല്ല സ്വാധീനം ചെലുത്തുമെന്ന് ഈ മേഖലയിലെ പ്രതിനിധികൾ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.
ബോർഡ് ഒപിയുടെ Gözde ഗ്രൂപ്പ് ചെയർമാൻ. ഡോ. കെനൻ കാളി:
സാമ്പത്തിക ചലനങ്ങൾ വിപണിയെ ചലിപ്പിക്കുന്നു
ഒരു മേഖല എന്ന നിലയിൽ, സാമ്പത്തിക മേഖലയിൽ സ്വയം പുതുക്കാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. മെറിറ്റുള്ള പ്രധാന പേരുകൾ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെ ഏറ്റെടുക്കുമെന്ന് ഒരു പ്രതീക്ഷയുണ്ട്. സാമ്പത്തിക പുരോഗതിയുടെ കാര്യത്തിൽ സ്ഥിരത വളരെ പ്രധാനമാണ്; ഈ സ്ഥിരത 5 വർഷം കൂടി തുടരും. ഈ നടപടികൾ സ്വീകരിക്കുമ്പോൾ, വിപണി നീങ്ങുന്നു. കുറഞ്ഞ സമയത്തിനുള്ളിൽ പലിശ നിരക്ക് കുറയുമെന്നും ക്രെഡിറ്റ് ടാപ്പുകൾ തുറക്കുമെന്നും ഞാൻ കരുതുന്നു. ഭവന ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് ഇത് വളരെ പ്രധാനമാണ്. എന്നാൽ ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് ഇതിനെ തടയുന്നു. ജനങ്ങൾക്ക് വീട് വേണം. അടുത്ത കാലഘട്ടത്തിൽ, പൗരന്മാർ ഡോളറിൽ നിന്ന് മാറി തുർക്കിഷ് ലിറയിലേക്ക് തിരിയുമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. TL-ൽ ഒരു പുതിയ യുഗം ആരംഭിക്കും. Gözde Group എന്ന നിലയിൽ, ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ ഞങ്ങളുടെ നിക്ഷേപങ്ങൾ തുടരുന്നു. ഈ രാജ്യത്തെയും യുവത്വത്തെയും ഊർജത്തെയും ഞങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുകയും വിശ്വസിക്കുകയും ചെയ്തു. ഈ വിശ്വാസം കൂടുതൽ വർധിച്ചു.
ബാരിസ് ഓങ്കു, സിറിയസ് യാപ്പിയുടെ ചെയർമാൻ:
വ്യവസായമെന്ന നിലയിൽ ഞങ്ങൾ പിന്തുണ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു
വ്യവസായം കുറച്ചുകാലമായി മാന്ദ്യത്തിലാണ്. ഭൂകമ്പവും തിരഞ്ഞെടുപ്പും കാരണം ആളുകൾ അവരുടെ നിക്ഷേപങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും നിർത്തിവച്ചു. എല്ലാം നിർത്തിയിടത്ത് നിന്ന് തുടരണമെങ്കിൽ, സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ ചക്രങ്ങൾ ഇപ്പോൾ തിരിയണം. 200 ലധികം മേഖലകളെ പോഷിപ്പിക്കുന്ന ഒരു സവിശേഷതയാണ് നിർമ്മാണ മേഖലയ്ക്കുള്ളത്. ഈ സ്തംഭനാവസ്ഥ മറികടക്കാൻ നമുക്കും പ്രതീക്ഷകളുണ്ട്. ആയിരക്കണക്കിന് കരാറുകാരും ജീവനക്കാരും നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തിൽ റൊട്ടി കഴിക്കുന്നു. ഞങ്ങൾ ഗണ്യമായ തൊഴിൽ സൃഷ്ടിക്കുന്നു. പൗരന്മാർക്ക് വീട് വാങ്ങാനുള്ള സർക്കാരിന്റെ ശ്രമങ്ങളെ ഞങ്ങൾ അഭിനന്ദിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കരാറുകാരായ ഞങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന വിലയ്ക്ക് ഭൂമി നൽകുക, കൃഷിഭൂമി തുറന്നുകൊടുക്കുക തുടങ്ങിയ പിന്തുണ നൽകണം. ഭൂമിയുടെ വില വളരെ ഉയർന്നതാണ്. കൂടാതെ; മെറ്റീരിയൽ വിതരണത്തിലും വിലയിലും ഞങ്ങൾ നിഷേധാത്മകത അനുഭവിക്കുന്നു. ഡീഡ് ഫീസ് കുറയ്ക്കണം, 150 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ താഴെയുള്ള വീടുകൾക്ക് വാറ്റ് 1 ശതമാനമായി കുറയ്ക്കണം, പൗരന്മാർക്ക് ദീർഘകാല വായ്പാ അവസരങ്ങൾ നൽകണം. നിക്ഷേപം തുടരാനും തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കാനും ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. കല്ലിനടിയിൽ കൈ വയ്ക്കാൻ ഞങ്ങൾ തയ്യാറാണ്.
മുനീർ തന്യർ, ബോർഡ് ഓഫ് ടാനിയർ യാപ്പി ചെയർമാൻ:
സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ ഒരു സമതുലിതമായ നയം പാലിക്കണം
തെരഞ്ഞെടുപ്പ് പ്രക്രിയയും സമ്പദ് വ്യവസ്ഥയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചു. നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതിൽ കമ്പനികൾ ജാഗ്രതയോടെ പ്രവർത്തിച്ചു. ഭവന വിൽപനയിലും ഇടിവുണ്ടായി. പുതിയ നിക്ഷേപം നടത്താൻ ജനങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുപ്പിന് കാത്തിരിക്കുകയായിരുന്നു. ഇപ്പോൾ നമ്മുടെ രാഷ്ട്രം അതിന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തി. അടുത്ത കാലയളവിൽ, മന്ത്രിസഭയുടെ പ്രഖ്യാപനത്തിന് ശേഷം, സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിലെ മെച്ചപ്പെടുത്താനുള്ള ശ്രമങ്ങൾക്ക് ആക്കം കൂട്ടുമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് നിർമ്മാണത്തിൽ കൂടുതൽ സമതുലിതമായ നയം പിന്തുടരുക; എല്ലാ ഉൽപ്പാദന, സേവന മേഖലകളെയും ഇത് ഗുണപരമായി ബാധിക്കും. നമ്മുടെ രാജ്യം കടന്നുപോയ ഭൂകമ്പവും തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പ്രക്രിയയും ഇപ്പോൾ അവസാനിച്ചു. ഉറപ്പുള്ളതും യോഗ്യതയുള്ളതുമായ ഭവനങ്ങൾക്കായുള്ള ആളുകളുടെ ആവശ്യം അതേ രീതിയിൽ തുടരുന്നു. ഈ അർത്ഥത്തിൽ, കാലാവസ്ഥ, വിനോദസഞ്ചാരം, ഗതാഗതം, മറ്റ് അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയ്‌ക്ക് ഇഷ്ടപ്പെട്ട നഗരമാണ് ഇസ്മിർ. രാജ്യത്തിന്റെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളിൽ നിന്നും ലോകത്തിന്റെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളിൽ നിന്നും ആവശ്യം വന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്നു. ഈ ആവശ്യങ്ങളോട് പ്രതികരിക്കുന്നതിനായി ഞങ്ങൾ നിക്ഷേപം തുടരുന്നു.
Gülçin Okay, FCTU ബോർഡ് ഓഫ് ഡയറക്ടർമാരുടെ ചെയർമാൻ:
അനുയോജ്യമായ വായ്പാ അവസരം നൽകണം
തിരഞ്ഞെടുപ്പിന് ശേഷമുള്ള പ്രക്രിയയിൽ, വായ്പാ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുകയും ഉചിതമായ വ്യവസ്ഥകളിൽ അവ ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. പൗരന്മാർക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ വായ്പ ആവശ്യമാണ്. നമ്മുടെ രാജ്യം അതിന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തി, സർക്കാർ അതിന്റെ കടമ തുടരുന്നു. ഇനി മുതൽ ഇതേ സാമ്പത്തിക തന്ത്രം തുടരും. ഡോളറിന്റെ വില ഉയരുമെന്ന പ്രതീക്ഷയുണ്ട്. ഒരാഴ്ചയും 10 ദിവസവും കഴിയുമ്പോൾ പരിസരം കൂടുതൽ വ്യക്തമാകുമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. പാർപ്പിടത്തിനുള്ള ആവശ്യവും ആവശ്യവും ഇപ്പോഴും തുടരുകയാണ്. അനുയോജ്യമായ വായ്പാ അവസരങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്താൽ വേനൽക്കാലത്ത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല കൂടുതൽ സജീവമാകുമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു.
ഡോഗൻ കായ, എർകായ ഇൻസാത്ത് ബോർഡിന്റെ ചെയർമാൻ:
പുതിയ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ഭൂമി ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കണം
തെരഞ്ഞെടുപ്പിന് ശേഷം നിർമാണ മേഖലയിൽ ചലനം ഉണ്ടാകുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ. ഇക്കാര്യത്തിൽ സർക്കാരിന്റെ സാമ്പത്തിക രംഗത്തെ പുതിയ നീക്കങ്ങളും ഗതി നിർണ്ണയിക്കും. നിർമാണമേഖലയിൽ ഭൂമിയുടെയും ഇൻപുട്ട് ചെലവും വളരെയധികം വർധിച്ചു. പുതിയ ഭവന നിർമ്മാണവും കുറഞ്ഞു; ഭവന വിൽപ്പന കുറഞ്ഞു. ഉറപ്പുള്ളതും പുതിയതുമായ വീടുകളിൽ താമസിക്കാനുള്ള പൗരന്മാരുടെ പ്രതീക്ഷ ഇപ്പോഴും തുടരുന്നു. ഭൂകമ്പത്തിന് ശേഷം സമൂഹം വളരെ ബോധവാന്മാരായി. നഗരമധ്യത്തിൽ താമസിക്കുന്നത് പഴയതുപോലെ പ്രധാനമല്ല. ബോധമുള്ള ആളുകൾ ബഹിരാകാശത്ത് നിർബന്ധിക്കുന്നില്ല. നിലം കൂടുതൽ ഉറപ്പുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ ഇരിക്കാൻ അവൻ തീരുമാനിക്കുന്നു. ഇസ്മിർ ഒരു ഭൂകമ്പ മേഖലയാണെന്ന വസ്തുതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പുതിയ ഭൂമി ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇക്കാരണത്താൽ, കരാറുകാർക്കും നിക്ഷേപകർക്കും നടപടിയെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന തരത്തിൽ എത്രയും വേഗം നിയന്ത്രണങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
ഒസ്‌കാൻ യലാസ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവന പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ (GHO) ജനറൽ മാനേജർ:
ഞങ്ങൾ കുറഞ്ഞ പലിശ വായ്പ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു
നിലവിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഭവന വായ്പകളുടെ പ്രതീക്ഷയിലാണ്. പൊതു-സ്വകാര്യ ബാങ്കുകൾക്ക് നിലവിലെ വായ്പാ ആവശ്യം നിറവേറ്റാൻ കഴിയില്ല. യഥാർത്ഥ ദരിദ്രരായ ആളുകൾക്ക് പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ആവശ്യമായ ധനസഹായം ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. ഒരു വീട് വിറ്റ് അതിനോട് കൂട്ടിച്ചേർത്താൽ മാത്രമേ ആളുകൾക്ക് പുതിയ വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയൂ. കുറച്ച് മുമ്പ് പ്രഖ്യാപിച്ച 0.69 പലിശ നിരക്കിലുള്ള എന്റെ ആദ്യ ഹോം കാമ്പയിൻ വേണ്ടത്ര ആളുകളിലേക്ക് എത്തിയില്ല. 'വിറ്റുപോകാത്ത വീടുകളുടെ വില കുറയും' എന്ന പ്രതീക്ഷയാണ് നിലവിൽ ഭവനനിർമാണ മേഖലയിൽ നിലനിൽക്കുന്നത്. എന്നിരുന്നാലും, ഉയർന്ന നിർമ്മാണച്ചെലവ് കാരണം ഇത് സാധ്യമല്ല. ഭവന വില ഇനിയും ഉയരും. 2023 ന്റെ തുടക്കം മുതൽ, ഭവന വിൽപ്പനയിൽ 30 ശതമാനം സങ്കോചമുണ്ടായി. പുതിയ വായ്പാ അവസരങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കിയാൽ ഭവന വിൽപനയിൽ ചലനമുണ്ടാകും.