വിദൂര ഭാവിയിൽ സംഭവിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിച്ചിരുന്ന മർമര ഭൂകമ്പം സുരക്ഷിതമായ കെട്ടിടങ്ങൾക്കായുള്ള ആളുകളുടെ തിരച്ചിൽ ത്വരിതപ്പെടുത്തി. 6 ഫെബ്രുവരി 2023-ന് നടന്ന കഹ്‌റമൻമാരാഷ് കേന്ദ്രീകരിച്ച് നടന്ന ഭൂകമ്പത്തിൽ ജീവഹാനിയും നശിച്ച കെട്ടിടങ്ങളും ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട നഗരങ്ങളും നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ ഭൂകമ്പത്തിന്റെ യാഥാർത്ഥ്യവും സ്ഥിതിഗതിയുടെ ഗൗരവവും ഒരിക്കൽ കൂടി വെളിപ്പെടുത്തി. ഇസ്താംബൂളിനെ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ബാധിക്കുമെന്ന് ശാസ്ത്രജ്ഞർ പറയുന്ന മർമര ഭൂകമ്പം, വളരെ വിദൂരമല്ലാത്ത തീയതിയിൽ സംഭവിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, സുരക്ഷിതമായ കെട്ടിടങ്ങൾക്കായുള്ള ആളുകളുടെ തിരച്ചിൽ ത്വരിതപ്പെടുത്തി. ഒരു വശത്ത്, നഗര പരിവർത്തനത്തെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുമ്പോൾ, മറുവശത്ത്, സ്ഥലംമാറ്റങ്ങളുടെ എണ്ണത്തിൽ വർദ്ധനവ് നിരീക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു. ഒരു പുതിയ വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുമ്പോഴോ വാങ്ങുമ്പോഴോ, ലളിതമായ പരിശോധനകൾ നടത്തി കെട്ടിടത്തിന്റെ സുരക്ഷയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ആശയം ലഭിക്കുമെന്ന് İZODER പ്രസിഡന്റ് എംറുല്ല എറുസ്‌ലു പറയുന്നു. പുതിയ വീടുകളിൽ താപ, ജല ഇൻസുലേഷൻ ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണെന്നും അദ്ദേഹം അടിവരയിടുന്നു.
ഭൂകമ്പം പോലുള്ള വിനാശകരമായ ഘടകങ്ങളെ അതിജീവിക്കാൻ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് താപവും ജല ഇൻസുലേഷനും അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. പ്രത്യേകിച്ച് വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ്, കെട്ടിടങ്ങളെ നാശത്തിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുന്നത് വളരെ നിർണായകമാണ്. 30 വർഷം പഴക്കമുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ ഇന്ന് നമ്മുടെ നാട്ടിൽ അതിന്റെ ആയുസ്സ് പൂർത്തിയാക്കിയതായി കാണുന്നുവെങ്കിലും, നമ്മുടെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ആയുസ്സ് കുറഞ്ഞത് 80-100 വർഷമെങ്കിലും ആയിരിക്കണം. 01 ജൂൺ 2018 മുതൽ നിർമ്മിക്കുന്ന എല്ലാ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിലും വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് നിർബന്ധമാണ്. കെട്ടിടത്തിന്റെ മേൽക്കൂര, അടിത്തറ, നനഞ്ഞ പ്രദേശം, തെർമൽ എന്നിവ പോലെ നേരിട്ട് വെള്ളം കയറുന്ന സ്ഥലങ്ങളിൽ പ്രയോഗിക്കേണ്ട വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് കൃത്യവും പൂർണ്ണവുമായ പ്രയോഗത്തിലൂടെ നമുക്ക് നമ്മുടെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ആയുസ്സ് വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ആരോഗ്യകരവും സുഖപ്രദവുമായ ജീവിതം നയിക്കാനും കഴിയും. ഘനീഭവിക്കുന്നത് തടയുന്ന ഇൻസുലേഷൻ, പൊതുജനങ്ങൾക്കിടയിൽ വിയർപ്പ് എന്നറിയപ്പെടുന്നു.
ഈ ദിവസങ്ങളിൽ പുതിയ വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുമ്പോഴോ വാങ്ങുമ്പോഴോ ചൂടും ജല ഇൻസുലേഷനും ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കേണ്ടത് അനിവാര്യമാണെന്ന് അടിവരയിട്ട ഇസോഡർ ഹീറ്റ്, വാട്ടർ, സൗണ്ട് ആൻഡ് ഫയർ ഇൻസുലേറ്റേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ ബോർഡ് ചെയർമാൻ എംറുല്ല എറുസ്‌ലു, കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ പങ്കുവെച്ചു. ലളിതമായ നിയന്ത്രണങ്ങളുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിലെ പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങൾ.
ഒന്നാമതായി, വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയോ വാങ്ങുകയോ ചെയ്യുന്ന കെട്ടിടത്തിന്റെ ലൈസൻസ് നിലയും തീയതിയും ചോദ്യം ചെയ്യണം: നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന്, 14 ജൂൺ 2000 മുതൽ താപ ഇൻസുലേഷൻ നിർബന്ധമാണെന്നും 01 ജൂൺ 2018 വരെ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് നിർബന്ധമാണെന്നും അറിഞ്ഞുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് കെട്ടിടത്തിന്റെ ഇൻസുലേഷൻ നിലയെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കാവുന്നതാണ്.
കെട്ടിടത്തിൽ വെള്ളവും താപ ഇൻസുലേഷനും ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കണം: കെട്ടിടത്തിന്റെ മധ്യ നിലകളുടെ പുറം ഭിത്തികളിൽ വാട്ടർ ട്രെയ്‌സുകൾ, പ്ലാസ്റ്റർ ബ്ലസ്റ്ററുകൾ, ഫംഗസ്, പൂപ്പൽ രൂപങ്ങൾ എന്നിവയുടെ സാന്നിധ്യം കെട്ടിടത്തിലെ താപ ഇൻസുലേഷന്റെ അഭാവത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയോ വാങ്ങുകയോ ചെയ്യുന്ന വീടിന്റെ ഇന്റീരിയർ സന്ദർശിക്കുമ്പോൾ, അതിന്റെ എല്ലാ മതിലുകളും, പ്രത്യേകിച്ച് വടക്കൻ മുഖങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങൾ ഒരു തട്ടിൽ താമസിക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, സീലിംഗിന്റെ കോണുകളിലും ബാഹ്യ മതിൽ സന്ധികളിലും വാട്ടർ മാർക്ക്, പ്ലാസ്റ്റർ ബൾഗുകൾ, ഘടനാപരമായ വിള്ളലുകൾ എന്നിവയും നോക്കുക. നിങ്ങൾ ഈ പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടുകയാണെങ്കിൽ, കെട്ടിടത്തിലെ താപ ഇൻസുലേഷൻ കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ വാട്ടർ ഇൻസുലേഷന്റെ അഭാവം സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
താമസിക്കാനുള്ള ഫ്ലാറ്റ് മാത്രമല്ല, കെട്ടിടത്തിന്റെ അടിത്തറയും: നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന ഫ്ലാറ്റ് പരിശോധിച്ചാൽ മാത്രം പോരാ. ഘടനയിൽ നിന്ന് വെള്ളം തിരിച്ചുവിടുന്ന ഒരു ഡ്രെയിനേജ് സിസ്റ്റം ഉണ്ടോ എന്ന് ചോദിക്കുക. ഘടനാപരമായ വിള്ളലുകളും ഇരുമ്പ് തുറന്നുകാട്ടപ്പെടുന്നുണ്ടോ എന്നും നിരീക്ഷിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക. നിര ബീമുകൾ പോലുള്ള ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ കേടായിട്ടില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. കെട്ടിടത്തിന്റെ അടിത്തറ ശരിയായി വാട്ടർപ്രൂഫ് ചെയ്യുന്നത് വളരെ പ്രധാനമാണ്, അത് ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടേണ്ടതാണ്. കെട്ടിടത്തിന്റെ ബേസ്‌മെന്റിൽ, കർട്ടൻ ഭിത്തിയിലോ ബീമുകളിലോ നിരകളിലോ വെള്ളത്തിന്റെയും ഈർപ്പത്തിന്റെയും വെള്ളത്തിന്റെ അടയാളങ്ങൾ, വിള്ളലുകൾ, കറുത്ത പാടുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ത്രഷ് എന്നിവ കെട്ടിടത്തിന്റെ അടിത്തറയിൽ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് പ്രശ്നമുണ്ടെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. കെട്ടിടത്തിന്റെ മേൽക്കൂരയിലും ടോയ്‌ലറ്റ്, ബാത്ത്‌റൂം തുടങ്ങിയ വെള്ളം ഉപയോഗിക്കുന്ന നനഞ്ഞ പ്രദേശങ്ങളിലും വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് പ്രയോഗിക്കാനും കെട്ടിടത്തിന്റെ പുറംഭാഗത്ത് തെർമൽ ഇൻസുലേഷൻ പ്രയോഗിക്കാനും കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, പിന്നീട് കെട്ടിടത്തിന്റെ അടിത്തറയിൽ വാട്ടർപ്രൂഫ് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ജലത്തിന്റെ ദോഷകരമായ ഫലങ്ങളിൽ നിന്ന് കെട്ടിടത്തെ സംരക്ഷിക്കാൻ സാധ്യമല്ല എന്നത് മറക്കരുത്.
സുഖകരവും സമാധാനപരവുമായ വീടുകൾക്ക് സൗണ്ട് ഇൻസുലേഷൻ നിർബന്ധമാണ്: സാധ്യമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനോ വാങ്ങാനോ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന വീട് വൈകുന്നേരമോ വാരാന്ത്യമോ കെട്ടിടം ഉപയോഗത്തിലായിരിക്കുമ്പോൾ സന്ദർശിക്കുക. ജാലകങ്ങളും വാതിലുകളും അടച്ചിരിക്കുമ്പോൾ അയൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ നിന്നോ പുറത്തുനിന്നോ ഉണ്ടാകുന്ന ശബ്ദം കെട്ടിടത്തിലെ ശബ്ദ ഇൻസുലേഷന്റെ അഭാവത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വസ്‌തുക്കൾ വലിച്ചിടുന്നത്, കാൽപ്പാടുകൾ, മറ്റ് അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകളിൽ നിന്നുള്ള സംസാരം, ടിവി അല്ലെങ്കിൽ സംഗീതം തുടങ്ങിയ വായുവിലൂടെയുള്ള ശബ്ദങ്ങൾ പോലെയുള്ള ഇംപാക്റ്റ്-ഇൻഡ്യൂസ്ഡ് ശബ്ദങ്ങൾ നിങ്ങൾ കേൾക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ കെട്ടിടത്തിന് സൗണ്ട് ഇൻസുലേഷൻ ഇല്ലെന്ന് മനസ്സിലാക്കാം. ഇത് ഭാവിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഗുരുതരമായ നവീകരണം ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. നിങ്ങളുടെ കെട്ടിടത്തിന് ചുറ്റുമുള്ള ട്രാഫിക്കും സമാനമായ ശബ്ദങ്ങളും ഉള്ളിൽ കേൾക്കുകയാണെങ്കിൽ, തടസ്സത്തിന്റെ തോത് അനുസരിച്ച് ഗ്ലാസ് യൂണിറ്റുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കേണ്ടതുണ്ട്. പ്ലംബിംഗ്, എലിവേറ്ററുകൾ തുടങ്ങിയ മൂലകങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾ ശബ്ദം കേൾക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ഘടകങ്ങളിൽ ഇൻസുലേഷൻ നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഒരു തീരുമാനമെടുക്കുമ്പോൾ കെട്ടിടത്തിന്റെ തൊട്ടടുത്തുള്ള ഭൂമിയുടെ ഉപയോഗവും നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കണം. വിമാനത്താവളം, റെയിൽവേ, ഹൈവേകൾ, വിനോദ മേഖലകൾ എന്നിവ പരിസ്ഥിതി ശബ്ദത്തിന്റെ പ്രധാന ഉറവിടങ്ങളാണ്. ചുരുക്കത്തിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയോ വാങ്ങുകയോ ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ ചെവി തുറന്ന് പരിസ്ഥിതിയെ ശ്രദ്ധിക്കുക.
അഗ്നി സുരക്ഷ അവഗണിക്കരുത്: തീപിടിത്തമുണ്ടായാൽ സുരക്ഷിതമായി പലായനം ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്ന എസ്‌കേപ്പ് റൂട്ടുകൾ നിർമ്മിച്ചിട്ടുണ്ടോ, രക്ഷപ്പെടാനുള്ള വഴികൾ ദിശാസൂചനകൾ ഉപയോഗിച്ച് സൂചിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടോ, കെട്ടിടത്തിൽ തീപിടിത്തങ്ങൾ, അഗ്നിബാധ കണ്ടെത്തൽ, മുന്നറിയിപ്പ്, കെടുത്തൽ സംവിധാനങ്ങൾ എന്നിവ ഉണ്ടോ എന്ന് അന്വേഷിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.