90 m² ഫ്ലാറ്റ് വില്പനയ്ക്ക്, ERENLER മഹല്ലെ/ഗ്രാമം, ദ്വീപ് 25876, പ്ലോട്ട് 6, ERENLER MAH 25876, പ്ലോട്ട് 6 പ്ലോട്ട് B ബ്ലോക്ക് 2.ഫ്ലോർ 1. ENTER 4 ഇൻഡിപെൻഡന്റ് സെക്ഷൻ നമ്പർ. BB ജില്ല, കരാട്ടേ ജില്ല, പ്രവിശ്യ. വോളിയം 38, പേജ് 3665, ബ്ലോക്ക് 25876, പാഴ്സൽ നമ്പർ 6, 3.374,04 മീ 2 വിസ്തീർണ്ണം, പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ബ്ലോക്ക് ബി, 2. പ്രവേശനം, 7. ഇൻഡിപെൻഡന്റ് സെക്ഷൻ നമ്പർ 1-ലും 'ഗാർഹിക' യോഗ്യതയിലും പൂർണ്ണ വിഹിതവും 2/4 ഭൂമി വിഹിതവും നൽകി, കടക്കാരന്റെ പേരിൽ മുഴുവൻ വിഹിതവും കോണ്ടോമിനിയം ഉടമസ്ഥതയുമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്താണ് തറ സൃഷ്ടിച്ചിരിക്കുന്നത്.
സ്ഥാവര ഭൂമിയുടെ വിഹിതം അനുസരിച്ച് സ്ഥാവര ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥന്റെ വിഹിതത്തിൽ വരുന്ന ഭൂമിയുടെ അളവ് (9000000/609504000) x 3.374,04 m2 = 49,82 m2 ആണ്. ബ്ളോക്ക് നമ്പർ 25876-ൽ പാഴ്സൽ നമ്പർ 6-ൽ കട-വിഷയ സ്വതന്ത്ര വിഭാഗം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കെട്ടിടം ഗ്രൗണ്ട് + 5 നിലകളാണെന്നും, സ്ഥാവരവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സ്വതന്ത്ര വിഭാഗങ്ങൾ ഒരു തറ അടിമത്തത്തോടെ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും മനസ്സിലാക്കി. ഭൂമിയിലെ സ്ഥാവര വസ്തുക്കളുടെ നിലവിലുള്ള ഘടനകൾ, ഔട്ട്ബിൽഡിംഗുകൾ, പ്രോപ്പർട്ടികൾ: കണ്ടുപിടിത്തത്തിന് വിധേയമായ സ്ഥാവരത്തിന് കണ്ടെത്തൽ തീയതി പ്രകാരം ഒരു വാടകക്കാരൻ ഉണ്ടെന്ന് നിരീക്ഷിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്. പ്രോപ്പർട്ടി രണ്ട് വശങ്ങളുള്ള ഫ്ലാറ്റാണ്, തെക്കുകിഴക്കും വടക്കുപടിഞ്ഞാറും അഭിമുഖമായി. പ്രധാന സ്ഥാവര ബേസ്മെന്റ് + ഗ്രൗണ്ട് + 5 നിലകൾ, രണ്ടാം സാധാരണ നിലയിൽ, സ്വതന്ത്ര വിഭാഗം നമ്പർ 2 ആണ്. ഇതിൽ 4 മുറികൾ, 3 സ്വീകരണമുറി, അടുക്കള, WC, വാഷ്‌ബേസിൻ, ബാത്ത്റൂം, ഷവർ, പ്രവേശന കവാടം, ഹാൾ, 1 ബാൽക്കണി എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. വസതിയിലെ ലിവിംഗ് റൂമും റൂം വോള്യങ്ങളും ലാമിനേറ്റഡ് പാർക്കറ്റ് കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു, പ്രവേശന കവാടം, അടുക്കള, നനഞ്ഞ നിലകൾ എന്നിവ സെറാമിക്സ് കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു. വസതിയുടെ പ്രധാന പ്രവേശന കവാടം സ്റ്റീൽ ഡോർ, ഇന്റീരിയർ ഡോറുകൾ, പാനൽ ഡോറുകൾ, ജനലുകൾ എന്നിവ പിവിസി ജോയനറിയാണ്. എല്ലാ മുറികളുടെയും മേൽത്തട്ട്, അടുക്കള, നനഞ്ഞ പ്രദേശങ്ങൾ, ഹാൾ, പ്രവേശന കവാടം എന്നിവ പ്ലാസ്റ്ററിനു മുകളിൽ ചായം പൂശിയിരിക്കുന്നു. വസ്തുവിന്റെ അടുക്കള വോള്യത്തിൽ, ഫർണിച്ചർ വാതിലുകളും ഗ്രാനൈറ്റ് കൌണ്ടർടോപ്പുകളും ഉള്ള അടുക്കള കാബിനറ്റുകൾ ഉണ്ട്. കുളിമുറിയിൽ ഒരു ടോയ്‌ലറ്റ്, ഹിൽട്ടൺ വാഷ്‌ബേസിൻ, ഷവർ ക്യാബിൻ എന്നിവയുണ്ട്. എല്ലാ സീലിംഗ് അരികുകളിലും അലങ്കാര പ്ലാസ്റ്റർ ബോർഡ് ഉണ്ട്. ഇമ്മോവബിളിന്റെ തപീകരണ സംവിധാനം ഒരു വ്യക്തിഗത കോമ്പി ബോയിലറാണ്, കട്ടയും പാനൽ റേഡിയറുകളുമാണ്, കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു എലിവേറ്റർ ഉണ്ട്. താപ ഇൻസുലേഷൻ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി കെട്ടിടത്തിന്റെ പുറംഭാഗം ഷീറ്റിന് മുകളിൽ പെയിന്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രവേശന കവാടം ഗ്ലേസ്ഡ് അലുമിനിയം ജോയിന്ററി, ഗോവണി പടികൾ മാർബിൾ കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു, ലാൻഡിംഗുകൾ സെറാമിക്സ് കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു. സ്റ്റെയർ റെയിലിംഗുകൾ അലുമിനിയം ജോയിന്ററിയാണ്. സമീപത്തെ കെട്ടിടങ്ങൾക്കിടയിൽ ഒരു പൂന്തോട്ട ക്രമീകരണം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. വൈദ്യുതിയും പ്ലംബിംഗും ഉള്ള പ്രകൃതിവാതക ഫ്ലാറ്റാണിത്. അളവുകളും കണക്കുകൂട്ടലുകളും അനുസരിച്ച്, ഫ്ലാറ്റിന്റെ മൊത്ത നിർമ്മാണ വിസ്തീർണ്ണം 118,71 മീ 2 ഉം നെറ്റ് ഉപയോഗ വിസ്തീർണ്ണം (സ്വീപ്പബിൾ ഏരിയ) 90,36 മീ 2 ഉം ആണ്. കടയ്ക്കൽ വിഷയം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന മേഖലയിൽ ആസൂത്രിത നിർമാണങ്ങൾ തുടരുന്നു. മേഖലയിലെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ സേവനങ്ങൾ പൂർണ്ണവും എല്ലാത്തരം മുനിസിപ്പൽ സേവനങ്ങളിൽ നിന്നും പ്രയോജനം നേടുന്നതുമാണ്. പൊതുഗതാഗത വാഹനങ്ങളായ മിനിബസും ബസുമാണ് ഗതാഗതം നൽകുന്നത്. സോണിംഗ് സ്റ്റാറ്റസ് വിവരങ്ങൾ: കണ്ടെത്തലിന് വിധേയമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്ന 25876 ബ്ലോക്ക് 6 പാർസലിന്റെ സോണിംഗ് പ്ലാനിൽ, ഇത് 6 നില ബ്ലോക്ക് നിസാം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയിൽ പതിക്കുന്നു. ഇതിന് TAKS=0.25, KAKS=1.70 നിർമ്മാണ വ്യവസ്ഥകൾ ഉണ്ട്. 2018-ൽ 2018/895-278 എന്ന ലൈസൻസ് നമ്പരിലാണ് കട-വിഷയ സ്വതന്ത്ര വിഭാഗം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കെട്ടിടത്തിന് ലൈസൻസ് ഉള്ളതെന്ന് മനസ്സിലാക്കിയിട്ടുണ്ട്. പാർസൽ ഒരു സോണിംഗ് പാഴ്സലാണ്.
വിലാസം : Erenler Mah Kasım Envari Sok Erenler Gold Sit. B ബ്ലോക്ക് ഔട്ടർ ഡോർ നമ്പർ: 23 ഫ്ലോർ: 2 ഫ്ലാറ്റ്: 4 കരാട്ടെ / കോനിയ
വിസ്തീർണ്ണം: 90,36 മീ 2 ഭൂമി വിഹിതം: 9000000/609504000 പങ്കിടൽ: പൂർണ്ണം
സോണിംഗ് സ്റ്റാറ്റസ്: നമ്പർ 25876 ന്റെ പ്ലോട്ടിന്റെ സോണിംഗ് പ്ലാനിൽ, ആറാം നില ബ്ലോക്ക് നിസാം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയിലാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. ഇതിന് TAKS=6, KAKS=6 നിർമ്മാണ വ്യവസ്ഥകൾ ഉണ്ട്.
മൂല്യം : സ്ഥാവരവസ്തുക്കളുടെ മൂല്യനിർണ്ണയ മൂല്യം 500.000,00 TL ആണ്. എന്നിരുന്നാലും (സ്ഥാവരവസ്തുക്കളുടെ മേലുള്ള Vakıfbank-ന്റെ മോർട്ട്‌ഗേജ് 870.000 TL ആയതിനാൽ, അവർ അവരുടെ സ്വീകാര്യതയ്‌ക്ക് കീഴിൽ വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് സമ്മതം നൽകാത്തതിനാൽ, അത് 919.740.00 എന്ന തുകയ്‌ക്ക് വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് വെച്ചിരിക്കുന്നു. വിൽപ്പന ചെലവുകളും ഫീസും ചേർത്തതിന് ശേഷം ടി.എൽ.
VAT നിരക്ക്: 1%
രജിസ്റ്ററിലെ വ്യാഖ്യാനങ്ങൾ: ഡീഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ പോലെ.
വിശദാംശങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക