IMM; ഇസ്താംബൂളിലെ നഗര പരിവർത്തനത്തെ ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്ന ചരിത്രപരമായ തീരുമാനങ്ങൾ അദ്ദേഹം എടുത്തു. നഗര പരിവർത്തന മേഖലകളിലെ അപകടസാധ്യതയുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന വാടകക്കാർക്കും ഗുണഭോക്താക്കൾക്കും 4 ലിറയുടെ വാടക സഹായം നൽകും. "ഇസ്താംബുൾ ഈസ് റിന്യൂവിംഗ്" പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ വീടുകൾ പുതുക്കിപ്പണിയുന്ന പൗരന്മാരുടെ വായ്പയുടെ പലിശയും IMM നൽകും.
കഹ്‌റമൻമാരാസ് കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള ഭൂകമ്പങ്ങൾക്ക് ശേഷം, ഇസ്താംബുൾ ഭൂകമ്പത്തിന് സാധ്യതയുള്ളതായി വിദഗ്ധർ ശ്രദ്ധ ആകർഷിച്ചു, ഇത് ഈ മേഖലയിലെ IMM ന്റെ പ്രവർത്തനം ത്വരിതപ്പെടുത്തി. ഐഎംഎം പ്രസിഡന്റ് Ekrem İmamoğluഭൂകമ്പ സയൻസ് സുപ്രീം കൗൺസിലിന്റെ കണ്ടെത്തലുകൾക്കും പരിഹാരമാർഗങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി ഇസ്താംബൂളിനെ ഭൂകമ്പ പ്രതിരോധ നഗരമാക്കി മാറ്റുന്നതിനുള്ള മൊബിലൈസേഷൻ പദ്ധതി പൊതുജനങ്ങളുമായി പങ്കിട്ടു. തുടർന്ന്, നഗര പരിവർത്തന പഠനങ്ങൾക്ക് വഴികാട്ടുന്ന പുതിയ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളാൻ അദ്ദേഹം ഒരു ലക്ഷ്യം വെച്ചു. ഐഎംഎം ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഓഫ് എർത്ത്‌ക്വേക്ക് മാനേജ്‌മെന്റ് ആൻഡ് അർബൻ ഇംപ്രൂവ്‌മെന്റ് തയ്യാറാക്കിയ 2 സുപ്രധാന തീരുമാനങ്ങൾ, അപകടസാധ്യതയുള്ള ഘടനകളുടെ ഒഴിപ്പിക്കൽ, പൊളിക്കൽ, പുനർനിർമിക്കൽ പ്രക്രിയകൾ ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നതിന് IMM അസംബ്ലി ഐകകണ്ഠ്യേന അംഗീകരിച്ചു.
വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവർക്ക് വാടക സഹായം നൽകും
ഇന്നത്തെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളിൽ വാടക സഹായങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് പരിവർത്തന പ്രക്രിയ ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നതിന് പരിസ്ഥിതി, നഗരവൽക്കരണം, കാലാവസ്ഥാ വ്യതിയാന മന്ത്രാലയം നിർണ്ണയിക്കുന്ന വാടക വിലയുടെ മൂന്നിരട്ടി നൽകാൻ IMM അസംബ്ലി തീരുമാനിച്ചു.
ഈ പശ്ചാത്തലത്തിൽ; ആദ്യഘട്ടത്തിൽ സ്വന്തമായി തകർന്നുവീഴാൻ സാധ്യതയുള്ള 318 കെട്ടിടങ്ങളും രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ അപകടസാധ്യതയുള്ള 1.207 കെട്ടിടങ്ങളും അതിവേഗം ഒഴിപ്പിക്കാനും നവീകരിക്കാനും കെട്ടിടങ്ങളിലെ വാടകക്കാർക്ക് പ്രതിമാസം 4.500 ലിറ വാടക നൽകും. താമസക്കാർക്ക് 18 മാസത്തേക്ക്, പ്രതിമാസം 4.500 ലിറ വരെ. കെട്ടിടത്തിൽ താമസിക്കാത്ത ഉടമകൾക്ക് 18 മാസത്തേക്ക് 3.000 ലിറ പ്രതിമാസ വാടക അലവൻസ് നൽകും. IMM-ന്റെ അധികാരത്തിന് കീഴിലുള്ള അപകടസാധ്യതയുള്ള, റിസർവ് ബിൽഡിംഗ് ഏരിയകളിൽ താമസിക്കുന്ന വാടകക്കാർക്ക്; 12 മാസത്തേക്ക് പ്രതിമാസം 4.500 ലിറയും ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് പ്രതിമാസം 48 ലിറയും 4.500 മാസത്തിൽ കൂടരുത്.
ഇസ്താംബൂളിലെ ശരാശരി വാടക 10 ആയിരം ലിറ
നിയമസഭാ തീരുമാനത്തിൽ; കഴിഞ്ഞ 2 വർഷമായി ഇസ്താംബൂളിലെ ഭവന യൂണിറ്റുകളുടെ വിലയിലെ പ്രവചനാതീതമായ വർധനവ് വാടകയും അതിവേഗം വർധിപ്പിച്ചതായി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി, ഇസ്താംബൂളിലെ 100 ചതുരശ്ര മീറ്റർ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ശരാശരി വാടക വില 10 ലിറകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണെന്ന് പ്രസ്താവിച്ചു. ഉയർന്ന വാടക വില ഒരു പ്രധാന പ്രശ്‌നമാണെന്ന് ഊന്നിപ്പറയുന്നു, ഇത് രണ്ടും ഭവന പ്രശ്‌നം രൂക്ഷമാക്കുകയും നഗര പരിവർത്തന പ്രക്രിയകളെ തടസ്സപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.
ബാങ്ക് ലോണിന്റെ പലിശ IMM അടയ്ക്കും
"അപകടസാധ്യതയുള്ള ഘടനകളിൽ ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് വായ്പകൾക്ക് പലിശ പിന്തുണ നൽകാനുള്ള" നിർദ്ദേശവും IMM അസംബ്ലി ഏകകണ്ഠമായി അംഗീകരിച്ചു. തീരുമാനം അനുസരിച്ച്; 6306-ാം നമ്പർ നിയമത്തിന്റെ പരിധിയിൽ നിർണ്ണയിച്ചിരിക്കുന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള ഘടനകളുടെ പുതുക്കലിനായി ബാങ്കുകളിൽ നിന്നുള്ള താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ പൗരന്മാർക്ക് ഉപയോഗിക്കേണ്ട 1 ദശലക്ഷം ലിറ വരെയുള്ള നിർമ്മാണ വായ്പയുടെ പലിശ IMM നൽകും.
വേഗത്തിലും കാര്യക്ഷമമായും നഗര പരിവർത്തന ആപ്ലിക്കേഷനുകൾ സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിന് ഭവന, ജോലിസ്ഥലങ്ങൾ എന്നിവയുടെ അവകാശികൾക്ക് പിന്തുണ നൽകുന്നതിന് ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ തേടും:
- പരിവർത്തനം ചെയ്യേണ്ട ഘടന നിയമ നമ്പർ 6306-ന്റെ പരിധിക്കുള്ളിൽ അപകടകരമായ ഒരു ഘടനയായി നിർണ്ണയിച്ചിരിക്കുന്നു.
- ഇസ്താംബുൾ നവീകരണത്തിന്റെ പരിധിയിൽ കിപ്‌റ്റാസ് കെട്ടിടത്തിന്റെ നവീകരണത്തിനായുള്ള അനുരഞ്ജനം
- ഗുണഭോക്താവിന്റെ മൊത്തം കുടുംബ വരുമാനം അറ്റ കുറഞ്ഞ വേതനത്തിന്റെ 2 മടങ്ങ് കവിയാൻ പാടില്ല.
- ഭവന നിർമ്മാണ വായ്പയുടെ കാലാവധി പരമാവധി 10 വർഷമാണ്, ജോലിസ്ഥല നിർമ്മാണ വായ്പയുടെ പരമാവധി കാലാവധി 7 വർഷമാണ്
വാടക, പലിശ പിന്തുണ എന്നിവയിൽ നിന്ന് എങ്ങനെ പ്രയോജനം നേടാം?
IMM-ന്റെ അധികാരത്തിന് കീഴിലുള്ള അപകടസാധ്യതയുള്ളതും റിസർവ് ചെയ്തതുമായ പ്രദേശങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന ഇസ്താംബൂൾ നിവാസികൾ, പെട്ടെന്നുള്ള സ്കാനിന്റെ ഫലമായി സ്വന്തമായി തകർന്നുവീഴാൻ സാധ്യതയുള്ള 318 കെട്ടിടങ്ങൾ, വാടക സഹായത്തിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ, ഒഴിപ്പിക്കൽ, പൊളിക്കൽ നടപടിക്രമങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കും. അപകടകരമായ ഘടന തിരിച്ചറിഞ്ഞ ശേഷം. ജില്ലാ മുനിസിപ്പാലിറ്റി മുഖേനയുള്ള വാടക സഹായത്തിന് പരിസ്ഥിതി, നഗരവൽക്കരണ മന്ത്രാലയത്തിന്റെ അനുമതിയോടെ, ഐഎംഎം വാടക സഹായം ആരംഭിക്കും.
പലിശ പിന്തുണയിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടാനാഗ്രഹിക്കുന്ന പൗരന്മാർ, Istanbulyenilenen.com വിലാസം വഴി KİPTAŞ-ലേക്ക് ആദ്യം അപേക്ഷിച്ച് അവരുടെ അപകടകരമായ ഘടനയുടെ പരിവർത്തനത്തിനായി ഒരു വിട്ടുവീഴ്ചയിൽ എത്തിച്ചേരും.
ഇസ്താംബുൾ പുതുക്കുന്നതിനുള്ള റെക്കോർഡ് അപേക്ഷ
IMM-ന്റെ KIPTAS, ഇസ്താംബുൾ പുനർനിർമ്മാണം Inc. കൂടാതെ BİMTAŞ കമ്പനികളും, ഇസ്താംബൂളിലെ അപകടസാധ്യതയുള്ള ഭവന സ്റ്റോക്കിനെ സുരക്ഷിതവും ഭൂകമ്പത്തെ പ്രതിരോധിക്കുന്നതും പരിസ്ഥിതി സൗഹൃദവുമായ ഘടനകളാക്കി മാറ്റാൻ "ഇസ്താംബുൾ പുതുക്കൽ" പ്ലാറ്റ്ഫോം ലക്ഷ്യമിടുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പരിവർത്തനത്തിന് അനുയോജ്യമായ ഘടനകൾ IMM അഫിലിയേറ്റുകളുടെ ഗ്യാരന്റിക്ക് കീഴിൽ താങ്ങാനാവുന്ന ചെലവിൽ പുതുക്കുന്നു.
466 ആയിരത്തിലധികം സ്വതന്ത്ര യൂണിറ്റുകളും 1 ദശലക്ഷം 700 ആയിരത്തിലധികം ആളുകളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതുമായ മൊത്തം 24 ആയിരം അപേക്ഷകൾ “ഇസ്താംബുൾ പുതുക്കുന്നു” പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലേക്ക് ചെയ്തു. ഇന്നുവരെ KadıköyŞişli, Beşiktaş എന്നിവിടങ്ങളിലെ 4 അപകടസാധ്യതയുള്ള ഒറ്റ കെട്ടിടങ്ങൾ ഒഴിപ്പിക്കുകയും പൊളിച്ചുനീക്കുകയും പുതിയ പദ്ധതികളുടെ പ്രക്രിയകൾ തുടരുകയും ചെയ്തു. ബാകിർകോയ്, ഫാത്തിഹ്, Kadıköyബഹെലീവ്‌ലറിലും കാർത്തലിലും ഒറ്റ കെട്ടിടങ്ങളും ഒന്നിലധികം കെട്ടിടങ്ങളും അടങ്ങുന്ന പ്രദേശങ്ങളിൽ ചുരുങ്ങിയ സമയത്തിനുള്ളിൽ നവീകരണ പദ്ധതികൾ സ്ഥാപിക്കും. 199 അപേക്ഷകൾ അനുരഞ്ജന പ്രക്രിയയിലുണ്ട്. ഇവ; 23 ജില്ലകളിൽ നിന്നും 78 അയൽപക്കങ്ങളിൽ നിന്നുമായി 6 ആയിരത്തി 128 സ്വതന്ത്ര യൂണിറ്റുകളിലായി 5 ആയിരം 815 വസതികളും 313 വാണിജ്യ യൂണിറ്റുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു, ഏകദേശം 23 ആയിരം 260 ആളുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.