TOKİ സോഷ്യൽ ഹൗസിംഗ് പ്രോജക്റ്റിന്റെ പരിധിയിൽ, ഭൂമിക്കും ജോലിസ്ഥലത്തിനുമുള്ള അപേക്ഷ ഇന്ന് മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു. വൈദ്യുതി, വെള്ളം, സുസ്ഥിരമായ റോഡ് അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കി, സോണിംഗ് പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കി, ഒരു ദശലക്ഷം പ്ലോട്ടുകൾക്കും നിർമ്മാണത്തിന് തയ്യാറായ 1 തൊഴിലിടങ്ങൾക്കുമുള്ള അപേക്ഷ നവംബർ 10 വരെ തുടരും. TOKİ ജോലിസ്ഥലത്തെ അപേക്ഷ ഇ-ഗവൺമെന്റിലും ബാങ്കിലും നൽകാം, TOKİ ഭൂമി അപേക്ഷ Ziraat ബാങ്ക് വഴി മാത്രമേ നൽകാനാകൂ.
TOKİ പ്രോജക്റ്റിൽ, "എന്റെ ആദ്യ വീട്, എന്റെ ആദ്യത്തെ ജോലിസ്ഥലം" എന്ന് നിർണ്ണയിച്ചിരിക്കുന്ന, ജോലിസ്ഥലങ്ങൾക്കും ഭൂമിക്കുമുള്ള അപേക്ഷകൾ ഭവന അപേക്ഷകൾക്ക് ശേഷം ആരംഭിക്കുന്നു. കാമ്പയിന്റെ പരിധിയിൽ 1 ലക്ഷം പ്ലോട്ടുകൾക്കും 10 തൊഴിലിടങ്ങൾക്കുമായി അപേക്ഷകൾ സ്വീകരിക്കും.
ടോക്കിയിൽ എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം?
സ്വന്തമായി ബിസിനസ് തുടങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഇ-ഗവൺമെന്റ് മുഖേനയും പ്രവിശ്യാ കേന്ദ്രങ്ങളിലെ ഹാൾക്ക് ബാങ്കിന്റെയും ജില്ലകളിലെ സിറാത്ത് ബാങ്കിന്റെയും ശാഖകൾ മുഖേനയും തൊഴിലിടങ്ങൾക്കായുള്ള അപേക്ഷകൾ സമർപ്പിക്കും. സിറാത്ത് ബാങ്കിൽ നിന്ന് മാത്രമേ പൗരന്മാർക്ക് ഭൂമിക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയൂ.
അപേക്ഷാ ഫീസ് എത്രയാണ്?
അപേക്ഷാ ഫീസ് ഭൂമിക്ക് 500 TL ഉം ജോലിസ്ഥലങ്ങളിൽ 2 TL ഉം ആയി നിശ്ചയിച്ചു.
നോട്ടറി ഡ്രോയിംഗിന്റെ ഫലമായി ഒറിജിനലും സ്പെയർ ലാൻഡും ലഭിക്കാത്തവർക്കും ഭൂമി അനുവദിച്ച് വിനിയോഗം ഉപേക്ഷിച്ചവർക്കും റീസർവേ ലിസ്റ്റിൽ വരാത്തവർക്കും അപേക്ഷാ ഫീസ് തിരികെ നൽകും. ഭൂമി പതിച്ചുനൽകിയവർ അടക്കുന്ന അപേക്ഷാ ഫീസ് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തും.
ടോക്കി ഭൂമിയുടെയും ജോലിസ്ഥലത്തിന്റെയും അപേക്ഷാ ആവശ്യകതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?
ഒരു ടർക്കിഷ് പൗരനായിരിക്കുന്നതും 18 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ളതും ഭൂമി, ജോലിസ്ഥലത്തെ അപേക്ഷകൾക്കുള്ള മുൻഗണനാ വ്യവസ്ഥകളിൽ ഒന്നാണ്.
വൈദ്യുതി, വെള്ളം, സുസ്ഥിരമായ റോഡ് അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കി, സോണിംഗ് പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കി നിർമ്മാണത്തിന് തയ്യാറായിക്കഴിഞ്ഞു.1 ദശലക്ഷം ഭൂമികൾക്കായുള്ള അപേക്ഷകളിൽ, അനുവദിക്കേണ്ട ഭൂമി ഏതെങ്കിലും മെട്രോപൊളിറ്റൻ സെൻട്രൽ ജില്ലയിലാണെങ്കിൽ, അതിനുള്ളിൽ താമസസൗകര്യം ആവശ്യമാണ്. ആ പ്രവിശ്യയിലെ ഒരു സെൻട്രൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ അതിർത്തികൾ, മറ്റ് മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ ഭൂമി വിഹിതം മുൻകൂട്ടി കണ്ടിട്ടുള്ള മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ.
മൊത്തം 50 തൊഴിലിടങ്ങൾ നൽകുന്ന പദ്ധതിയുടെ പരിധിയിൽ, 28 പ്രവിശ്യകളിലെ 10 തൊഴിലിടങ്ങളിലേക്ക് ആദ്യം അപേക്ഷിക്കുന്നവർ പദ്ധതി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന അല്ലെങ്കിൽ അതിർത്തിക്കുള്ളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രവിശ്യയിലെ ജനസംഖ്യയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം. ആ പ്രവിശ്യയുടെ.
ജോലിസ്ഥലത്തേക്കുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് മാസ്റ്ററി സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ബിസിനസ് ഓപ്പണിംഗ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, അനുബന്ധ ചേംബർ രജിസ്‌ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ടാക്സ് പ്ലേറ്റ്, ഇ-കൊമേഴ്‌സ് നേസ് കോഡ് തുടങ്ങിയവ കാണിക്കുന്ന രേഖകളിൽ ഒന്ന് ഉണ്ടായിരിക്കണം.
TOKİ ഭൂമിക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നവരുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനം 16.000 TL-ൽ താഴെയായിരിക്കണം.
ഉടമസ്ഥതയ്ക്ക് ശേഷം ടോക്കി ഭൂമിയുടെ അലോക്കേഷൻ പ്രക്രിയ
1) ഭൂമി അലോക്കേഷൻ വിലയുടെ 1/10 മുൻകൂറായി നൽകും, ബാക്കി 9 വർഷത്തിനുള്ളിൽ തുല്യ പ്രതിമാസ അല്ലെങ്കിൽ വാർഷിക തവണകളായി പലിശ രഹിതമായി നൽകും.
തവണ അടയ്‌ക്കുന്ന തീയതി; ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് അടച്ചതിന് ശേഷം, കരാർ ഒപ്പിട്ട തീയതി കഴിഞ്ഞ് 1 വർഷമാണ് വായ്പയെടുക്കൽ തീയതി. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കഴിഞ്ഞ് 1 വർഷം മുതൽ വാർഷിക ഗഡുക്കളായി 9 വർഷത്തിൽ 9 തുല്യ തവണകളായി അല്ലെങ്കിൽ 108 മാസത്തിനുള്ളിൽ പ്രതിമാസ തവണകളായി തവണകൾ അടയ്ക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, കരാർ ഘട്ടത്തിൽ പ്രതിമാസ അല്ലെങ്കിൽ വാർഷിക കരാർ തരങ്ങളിൽ ഒന്നിന് മാത്രമേ മുൻഗണന നൽകൂ.
2- അന്തിമമായ ഭൂമി അലോക്കേഷന് ശേഷം, അലോട്ട്മെന്റ് ഉടമ തന്റെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് അണ്ടർടേക്കിംഗ് എടുക്കുന്നു.
3- ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് രസീത്, നോട്ടറൈസ്ഡ് അണ്ടർടേക്കിംഗ് മുതലായ എല്ലാ രേഖകളും ഡെലിവറി ചെയ്ത ശേഷം, ബാങ്ക് കരാറിന് ശേഷം, ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് മോർട്ട്‌ഗേജും ലൈനും ഉപയോഗിച്ചാണ്.
4-അനുവദിക്കപ്പെട്ട വേർപിരിഞ്ഞ ഭൂമിയിൽ; ഭൂമി അനുവദിച്ച തീയതി മുതൽ (അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയാൽ) ആദ്യ വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഭവന നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുകയും രണ്ടാം വർഷത്തിൽ പ്രധാന ഭാഗം പൂർത്തിയാക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്.
സോണിംഗ് പ്ലാനുകൾക്കനുസൃതമായി ബഹുജന നിർമ്മാണത്തിന് അനുയോജ്യമായ സ്ഥാവരവസ്തുക്കൾക്കായി അപേക്ഷകർ ബാങ്കിൽ അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, ഈ സ്ഥാവര വസ്തുക്കൾക്കായി അവർ മറ്റ് അപേക്ഷകരുമായി സംയുക്തമായി അപേക്ഷിച്ചതായി കണക്കാക്കുന്നു. നറുക്കെടുപ്പിന് ശേഷം, ഈ സ്ഥാവര വസ്തുക്കളിലെ അവകാശം ഉടമകളും അവരുടെ സംയുക്ത അപേക്ഷയുടെ ഫലമായി അതേ ഭൂമിയിൽ അവരുടെ മറ്റ് പങ്കാളികളോടൊപ്പം അവരുടെ വീട് പണിയാൻ തുടങ്ങണം, പട്ടയം ലഭിച്ച തീയതി മുതൽ ഏറ്റവും പുതിയ ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ (അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ പൂർത്തീകരിച്ചാൽ). , മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിച്ച പ്ലാൻ അനുസരിച്ച്, എല്ലാ ബ്ലോക്കുകളുടെയും താഴത്തെ നില ഏറ്റവും പുതിയതായിരിക്കണം 2 അവ വർഷത്തിനുള്ളിൽ പൂർത്തിയാക്കണം.
അലോക്കേഷൻ ഉടമകൾ നിർദ്ദിഷ്ട നിർമ്മാണ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിക്കാൻ മുൻകൂട്ടി സ്വീകരിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഈ വ്യവസ്ഥ പാലിക്കാത്തവരിൽ നിന്ന് പതിച്ചുനൽകുന്ന ഭൂമിക്ക് വിലയുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു വ്യവസ്ഥയും ആവശ്യമില്ലാതെ 10% കിഴിച്ച് ബാക്കി തുക തിരികെ നൽകി തിരികെ വാങ്ങും.
5- İlk Evim ലാൻഡ് പ്രോജക്ടിന്റെ പരിധിക്കുള്ളിൽ നടത്തുന്ന എല്ലാ ഇടപാടുകളും എല്ലാത്തരം നികുതികളിൽ നിന്നും തീരുവകളിൽ നിന്നും ഫീസിൽ നിന്നും ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.
ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് കൈമാറ്റം ചെയ്യുമ്പോൾ, അലോട്ട്മെന്റ് ഉടമ റിവോൾവിംഗ് ഫണ്ട് ഫീസ് അടയ്ക്കും.
6- ഭൂമിക്കായി സമർപ്പിച്ച അപേക്ഷകളുടെ എണ്ണം പ്രതീക്ഷിച്ച പ്ലോട്ടുകളുടെ എണ്ണത്തേക്കാൾ കൂടുതലാണെങ്കിൽ, നോട്ടറി ഡ്രോയിംഗ് അനുശാസിക്കുന്ന പ്ലോട്ടുകളുടെ എണ്ണത്തേക്കാൾ 20% കൂടുതൽ ബാക്കപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് വലത് ഉടമയെ നിർണ്ണയിക്കും.
സോണിംഗ് പ്ലാനുകൾ അംഗീകരിക്കുകയും സോണിംഗ് അപേക്ഷ അന്തിമമാക്കുകയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും ചെയ്ത ശേഷം, നിർണ്ണയിച്ച അവകാശ ഉടമകൾക്കിടയിൽ ഒരു നോട്ടറി ഡ്രോയിംഗ് വഴി ഭൂമി നിർണ്ണയിക്കും.
.
നോട്ടറി ഡ്രോയിംഗും മറ്റ് അറിയിപ്പുകളും http://www.toki.gov.tr ഇത് ഇന്റർനെറ്റ് വിലാസത്തിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കും, മറ്റ് അറിയിപ്പുകളോ അറിയിപ്പുകളോ അറിയിപ്പുകളോ ഉണ്ടാകില്ല.
7- സോണിംഗ് പ്ലാൻ പഠനങ്ങളുടെ ഫലമായി ഭൂമി നിർണയിക്കുകയും അടിസ്ഥാന സൗകര്യ ജോലികൾ (വൈദ്യുതി, വെള്ളം, മലിനജലം) പൂർത്തീകരിക്കുകയും ചെയ്ത ശേഷം, നിർമ്മാണ കാലാവധി ആരംഭിക്കും.
അഭിപ്രായമിടുന്ന ആദ്യയാളാകൂ