നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് ഓരോ വർഷവും ലക്ഷക്കണക്കിന് ആളുകൾ മരിക്കുന്നു. മരണ സംഭവത്തോടെ, മരണപ്പെട്ടയാളുടെ, അതായത് അനന്തരാവകാശിയുടെ സ്വത്തിന് അവകാശികൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ അവകാശ പദവിയുടെ നിയമപരമായ നിലയുടെ യഥാർത്ഥ അംഗീകാരത്തിനും അവകാശികൾക്കിടയിൽ അനന്തരാവകാശ സ്വത്ത് വിതരണം ചെയ്യുന്നതിനും വിവിധ നിയമ നടപടികളും ഇടപാടുകളും നടത്തേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.
ക്രിമിനൽ റെക്കോർഡ് സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ പരിശോധിച്ചാൽ, നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് ഏറ്റവും സാധാരണമായ നിയമ കേസുകളും കാര്യങ്ങളും അനന്തരാവകാശ ഇടപാടുകളാണ്, അതായത്, അനന്തരാവകാശം പങ്കിടുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഇടപാടുകളാണെന്ന് കാണാൻ കഴിയും. തീർച്ചയായും, അനന്തരാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (പൈതൃകത്തിന്റെ സർട്ടിഫിക്കേഷൻ), അനന്തരാവകാശത്തിന്റെ പേയ്‌മെന്റ്, സമ്മാന നികുതികൾ, എസ്റ്റേറ്റ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള കേസ്എസ്റ്റേറ്റ് തുറക്കുന്നതിലൂടെ അനന്തരാവകാശ സ്വത്തുക്കൾ തിരിച്ചറിയൽ, അനന്തരാവകാശ വിഭജന കരാർ ഉണ്ടാക്കുക, പങ്കാളിത്തം പിരിച്ചുവിടുന്നതിനുള്ള വ്യവഹാരം അനന്തരാവകാശ പങ്കാളിത്തം ഇല്ലാതാക്കുക, വിൽപത്രം തുറക്കുക, വിൽപത്രം നടപ്പിലാക്കുക, അന്യായമായ അധിനിവേശത്തിന് നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെടുക, ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിനായി മുന്നറിയിപ്പ് കത്ത് അയച്ച് ഉപഭോക്താവിനെ തടയുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥ നൽകുക. ഓഹരിയുടമകളും മറ്റ് നിരവധി അനന്തരാവകാശ നിയമ ഇടപാടുകളും.
അനന്തരാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുമ്പോൾ, അവകാശികൾ ആദ്യം തങ്ങൾക്കിടയിൽ ഒരു കരാറിലെത്താൻ കഴിയുമോ എന്ന് കണ്ടെത്തണം, ഇതിനായി അവർ യുക്തിസഹമായ ചർച്ചകൾ നടത്തുകയും കരാറിന്റെ വഴി അവർക്ക് ഭൗതികമായും ധാർമ്മികമായും കൂടുതൽ ലാഭകരമാണെന്ന് അറിഞ്ഞിരിക്കുകയും വേണം. . ഈ പ്രക്രിയയും വ്യവഹാര പ്രക്രിയയും ഈ മേഖലയിലെ ഒരു വിദഗ്ധൻ നടത്തണം. അനന്തരാവകാശ അഭിഭാഷകൻ അവകാശികൾ മുഖേന ഇത് നടപ്പിലാക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു, കാരണം ചില കാരണങ്ങളാൽ അവകാശികൾക്ക് പരസ്പരം യോജിക്കാൻ കഴിയില്ല.
അനന്തരാവകാശ സ്വത്ത് പങ്കിടുന്നതിൽ അവകാശികൾക്ക് ഒരു കരാറിലെത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, പിരിച്ചുവിടലിനായി ഒരു വ്യവഹാരം ഫയൽ ചെയ്തുകൊണ്ട് അനന്തരാവകാശ സ്വത്ത് തരം (വസ്തുവിൽ പങ്കിടൽ) അല്ലെങ്കിൽ പണമായി (വിൽപ്പന വഴി പങ്കിടൽ) വിഭജന രൂപത്തിൽ പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും. പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ.
പങ്കാളിത്തം പിരിച്ചുവിടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഒന്നാമതായി, വ്യവഹാര വിഷയത്തിന്റെ അനന്തരാവകാശ സ്വത്തും അവകാശികളുടെ അനന്തരാവകാശ നിലയും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. അതിനുശേഷം, അനന്തരാവകാശ സ്വത്തുക്കളുടെ മേഖലയിലെ വിദഗ്ദ്ധനും വിദഗ്ദ്ധനുമായ ഒരു റിപ്പോർട്ട് ഉണ്ടാക്കി മൂല്യ കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നു. അതിനുശേഷം, അവകാശികൾക്കിടയിൽ ഇത് പങ്കിടാൻ കഴിയുമോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. കൃത്യമായി പങ്കിടാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, അതേ രീതിയിൽ പങ്കിടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, മിക്കവാറും വിവിധ കാരണങ്ങളാൽ, പങ്കാളിത്തം കൃത്യമായി പങ്കിടുന്നതിനുപകരം വിൽപ്പനയിലൂടെ ഇല്ലാതാക്കുന്നു. വിൽപ്പനയിലൂടെ പങ്കാളിത്തം പിരിച്ചുവിടുമ്പോൾ നിർണ്ണയിക്കുന്ന മൂല്യത്തിന്റെ പകുതി മൂല്യത്തിന് മുകളിലാണ് ടെൻഡർ നടത്തുന്നത്. ടെൻഡറിൽ ഏറ്റവും ഉയർന്ന മൂല്യം നൽകുന്ന വ്യക്തിക്ക് അനന്തരാവകാശ സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കും. ടെൻഡറിൽ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിലയ്ക്ക് ലേലം വിളിക്കുന്നയാൾ നൽകുന്ന വിലയേക്കാൾ അവകാശികൾക്ക് അവരുടെ വിഹിതം പണമായി ലഭിക്കും.
അഭിപ്രായമിടുന്ന ആദ്യയാളാകൂ