TURKSTAT ഡിസംബർ 2021 ഭവന വിൽപ്പന സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു. 1 ദശലക്ഷം 491 ആയിരം 856 വസതികൾ വിറ്റ തുർക്കിയിൽ, വിദേശികൾ 7 ൽ മൊത്തം 841 ആയിരം 2021 വസതികൾ വാങ്ങി, അതിൽ 58 ആയിരം 576 ഡിസംബറിൽ.
ഒന്നാം സ്ഥാനത്ത് ഇസ്താംബുൾ
ഭവന സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകിക്കൊണ്ട്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർ സോങ്ഗുൽ ഒസ്സാൻ പറഞ്ഞു, “276 ആയിരം 223 ഭവന വിൽപ്പനയും 18,5 ശതമാനവുമായി ഇസ്താംബൂളിനാണ് ഭവന വിൽപ്പനയിൽ ഏറ്റവും ഉയർന്ന പങ്ക്. 144 വീടുകളുടെ വിൽപ്പനയും 104 ശതമാനം വിഹിതവുമായി അങ്കാറയും 9,7 86 വീടുകളുടെ വിൽപ്പനയും 722 ശതമാനം വിഹിതവുമായി ഇസ്‌മിറും തൊട്ടുപിന്നിൽ ഇസ്താംബൂളിനാണ്. യഥാക്രമം 5,8 വീടുകളുള്ള ഹക്കാരി, 267 വീടുകളുള്ള അർദഹാൻ, 377 വീടുകളുള്ള ബേബർട്ട് എന്നിവയാണ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വീട് വിൽപ്പനയുള്ള പ്രവിശ്യകൾ.
ഇറാനികൾക്കാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ ലഭിച്ചത്
വിദേശികൾക്കുള്ള വീടുകളുടെ വിൽപ്പന മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 2021 ശതമാനം വർധിച്ച് 43,5ൽ 58ൽ എത്തിയതായി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി, “576ലെ മൊത്തം വീട് വിൽപ്പനയിൽ വിദേശികൾക്കുള്ള വീട് വിൽപ്പനയുടെ പങ്ക് 2021 ശതമാനമാണ്. 3,9 വീടുകൾ വിറ്റ ഇസ്താംബുൾ വിദേശികൾക്കുള്ള വീട് വിൽപ്പനയിൽ ഒന്നാം സ്ഥാനത്തെത്തി. 26 വീടുകളുള്ള അന്റാലിയയും 469 വീടുകളുള്ള അങ്കാറയുമാണ് തൊട്ടുപിന്നിൽ. വിദേശികൾക്കുള്ള ഭവന വിൽപ്പന 12 ഡിസംബറിൽ മുൻവർഷത്തെ ഇതേ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 384 ശതമാനം വർദ്ധിച്ച് 3 ആയി. ഡിസംബറിൽ 672 വീടുകൾ വിറ്റുകൊണ്ട് ഇസ്താംബുൾ വിദേശികൾക്കുള്ള ഭവന വിൽപ്പനയിൽ ഒന്നാം സ്ഥാനത്തെത്തി. യഥാക്രമം 2021 വിൽപ്പനയുമായി അന്റാലിയയും 77,1 വിൽപ്പനയുമായി അങ്കാറയുമാണ് തൊട്ടുപിന്നിൽ.
2021-ൽ ഇറാനിയൻ പൗരന്മാർ 10 56 വീടുകൾ വാങ്ങിയതായി പ്രസ്താവിച്ച ഒസ്സാൻ പറഞ്ഞു, “ഇറാക്കിലെ പൗരന്മാർ 8 ആയിരം 661 വീടുകളും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പൗരന്മാർ 5 ആയിരം 379 വീടുകളും പിന്തുടർന്നു. അഫ്ഗാനിസ്ഥാൻ, ജർമ്മനി, കസാഖ്സ്ഥാൻ, കുവൈറ്റ്, അസർബൈജാൻ, യുഎസ്എ എന്നീ രാജ്യങ്ങളിലെ പൗരന്മാരാണ് തുർക്കിയോട് താൽപര്യം പ്രകടിപ്പിച്ചത്.
'നിയന്ത്രണങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്'
വിദേശികൾക്ക് വീട് വാങ്ങാനുള്ള ഏറ്റവും വലിയ കാരണം TL-ൽ മൂല്യം നഷ്ടപ്പെട്ടതും 250 ആയിരം ഡോളറിന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്ന വിദേശികൾക്ക് പൗരത്വം നൽകുന്നതുമാണ്. വിദേശികൾക്ക് താമസസ്ഥലങ്ങൾ വിൽക്കുന്നതിൽ ചില നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് പ്രസ്താവിച്ചുകൊണ്ട് ഓസാൻ പറഞ്ഞു, “തുർക്കിയിലേക്കുള്ള വിദേശ കറൻസിയുടെ കാര്യത്തിൽ വിദേശികൾക്ക് താമസസ്ഥലം വിൽക്കുന്നത് വളരെ പ്രധാനമാണ്, എന്നാൽ നമ്മുടെ സ്വന്തം പൗരന്മാർക്ക് വാടകയ്ക്ക് വീട് കണ്ടെത്താൻ കഴിയാത്ത സമയത്ത്. അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പന, വിദേശികൾക്കുള്ള വിൽപ്പനയിൽ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. മുമ്പ്, ഭവന ചെലവ് 1 ദശലക്ഷം ഡോളറായിരുന്നു, ഇത് 250 ആയിരം ഡോളറായി കുറച്ചു. ഇപ്പോൾ, നിർമ്മാണ സ്റ്റോക്കുകൾ ഉരുകുന്നത് കാരണം 3-5 വർഷത്തേക്ക് ഭവന നിർമ്മാണം ആവശ്യമായി വരുമ്പോൾ, വിദേശികൾക്ക് എന്തിനാണ് വിൽപ്പന? Beylikdüzü, Esenyurt തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിലെ ചില സൈറ്റുകളിൽ, വിൽപന പൂർണമായും വിദേശികൾക്കുവേണ്ടിയാണ്. ഇവ അനുവദിക്കാൻ പാടില്ല, സൈറ്റിന്റെ ആകെത്തുക അനുസരിച്ച് വിദേശികൾക്കുള്ള വിൽപ്പനയിൽ 5-10 ശതമാനം നിയന്ത്രണം ഏർപ്പെടുത്തണം.
സിറിയയിൽ നിന്ന് ചൈനയിലേക്ക്...
സിറിയ, പാകിസ്ഥാൻ, അഫ്ഗാനിസ്ഥാൻ, ഇറാഖ് തുടങ്ങിയ രാജ്യങ്ങളാണ് തുർക്കിയെ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന വിദേശികളുടെ രാജ്യങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകിക്കൊണ്ട് ഒസ്സാൻ പറഞ്ഞത്, “ചൈനക്കാരും ടർക്കിഷ് പാസ്‌പോർട്ട് വാങ്ങുകയും യു.എസ്.എയിലേക്ക് പോകുന്നതിന് ഒരു വീട് വാങ്ങുകയും ചെയ്യുന്നു. എളുപ്പത്തിൽ. ഇക്കാരണത്താൽ ചില സൈറ്റുകളിൽ നൂറുകണക്കിന് ഫ്ലാറ്റുകൾ പോലും അവർ വാങ്ങി. ഈ ദിവസങ്ങളിൽ, തുർക്കി പൗരന്മാർക്ക് പാർപ്പിടം കണ്ടെത്താൻ കഴിയാത്തപ്പോൾ, ഈ സാഹചര്യം ഒരു പ്രധാന പ്രശ്നം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.
'നമുക്ക് വീടല്ല ഓഫീസ് വിൽക്കാം'
വിദേശികൾക്ക് വീട് വിൽക്കുന്നതിന് പകരം ഓഫീസുകളും കടകളും വിൽക്കണമെന്ന് ഓസാൻ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി: “വീടുകളൊന്നും ലഭ്യമല്ലെങ്കിലും, ലഭ്യമായ പരിമിതമായ വീടുകൾ വിദേശികൾക്ക് നൽകുന്നത് ശരിയല്ല. എന്നാൽ ഇപ്പോൾ ഓഫീസുകളിലും കടകളിലും വൻതോതിൽ അധികമാണ്. ഈ അധിക വിതരണം ഇല്ലാതാക്കാൻ ഓഫീസുകളും കടകളും വിദേശികൾക്ക് വിൽക്കാം. ഈ രീതിയിൽ, ഉയർന്ന വരുമാനം രണ്ടും നേടുകയും പൗരന്മാർക്ക് വീട് കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള പ്രശ്നം പരിഹരിക്കപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു.
അഭിപ്രായമിടുന്ന ആദ്യയാളാകൂ