ഉമ്രാനിയേയിലെ ഭവന, ഓഫീസ് വിലകൾ മെട്രോ കുതിച്ചുയർന്നു

Ümraniyeയിലെ ഭവന, ഓഫീസ് വിലകൾ മെട്രോ വർദ്ധിപ്പിച്ചു: Üsküdar-നും Sancaktepe-നും ഇടയിൽ നിർമ്മിച്ച മെട്രോ ലൈൻ ഇതിനകം തന്നെ ഈ മേഖലയിലെ 100 വസതികളുടെയും 10 ഓഫീസ് പ്രോജക്ടുകളുടെയും വില വർദ്ധിപ്പിച്ചു.
റെയിൽ സംവിധാനത്തോടെ ഇസ്താംബൂളിലേക്കുള്ള ഭീമൻ ഗതാഗത നീക്കം നിക്ഷേപകരെ വലിച്ചിഴയ്ക്കുന്നു. 2019-ൽ 400 കിലോമീറ്റർ മെട്രോ ലൈനിലെത്താൻ വിവിധ സ്ഥലങ്ങളിൽ മെട്രോപൊളിറ്റൻ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ നിക്ഷേപ പദ്ധതിയും ലൈൻ കടന്നുപോകുന്ന പ്രദേശങ്ങളുടെ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ഈ ലൈനുകളിലൊന്നാണ് Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe മെട്രോ. ഈ ലൈനിൻ്റെ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചതോടെ, ഉസ്‌കൂദറിനും സാൻകാക്‌ടെപ്പിനും ഇടയിലുള്ള ഗതാഗതം 27 മിനിറ്റായി കുറയ്ക്കുകയും പ്രതിദിനം 1.5 ദശലക്ഷം ആളുകളെ കൊണ്ടുപോകുകയും ചെയ്യും, ഉമ്രാനിയേ മേഖലയിൽ 100 ​​ഓളം വസതികളും 10 ഓഫീസ് പ്രോജക്ടുകളും ഇതിനകം പൂർത്തിയായി.
6 വർഷം മുമ്പ് 100 ലിറ ആയിരുന്ന ഈ മേഖലയിലെ ഭവന വില 300 ആയിരം ലിറയായി വർദ്ധിച്ചു, വാടക 480 ലിറയിൽ നിന്ന് 1.300 ലിറയായി. ഓഫീസുകൾക്കുള്ള ചതുരശ്ര മീറ്റർ വില 8 ആയിരം 100 ലിറയിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുന്നു.
SANCAKTEPE-നോടുള്ള താൽപ്പര്യം വർദ്ധിച്ചു
കാർട്ടലിൽ, 6 വർഷം മുമ്പ് 120-130 ആയിരം നിലവാരത്തിലുണ്ടായിരുന്ന ഭവന വിലകൾ 280 ആയിരം ആയി ഉയർന്നു, വാടക 450 ലിറയിൽ നിന്ന് 1.240 ലിറയായി. മെട്രോയോടുള്ള താൽപര്യം വർധിച്ച സാൻകാക്‌ടെപ്പിലെ വീടുകളുടെ വില 80 - 85 ലിറകളിലായിരുന്നുവെങ്കിലും 2016-ൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ 210 ലിറകളായി ഉയർന്നു. വാടക വിലയും 450 ലിറയിൽ നിന്ന് 1.020 ലിറയായി ഉയർന്നു. ഈ വർഷം അവസാനത്തോടെ സർവീസ് ആരംഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന മെട്രോ ലൈൻ, Üsküdar, Fıstıkağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İllesykilap എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു , ലിസ്, ഡുഡുള്ളു, Konutları, Çekmeköy, Sancaktepe സ്റ്റേഷനുകൾ. മറുവശത്ത്, ഒക്‌ടോബർ 15 ന് അടിത്തറ പാകിയ ഐഎഫ്എം മേഖലയുടെ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിച്ചപ്പോൾ, മെട്രോ തുറക്കുന്നതോടെ വില ഇനിയും ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
ഞങ്ങൾ പുതിയ ഭൂമി തേടുകയാണ്
ഉമ്രാനിയിലെ ഭവന, ഓഫീസ് പദ്ധതിയിൽ ഒപ്പുവെച്ച കമ്പനികളിലൊന്നായ ഫെറ ഗ്രൂപ്പ് അതിൻ്റെ വിൽപ്പന ഏറെക്കുറെ പൂർത്തിയാക്കി. ഫെറ ബിസിനസ്സ് Ümraniye-യിൽ കുറച്ച് ഫ്ലാറ്റുകളും ഓഫീസുകളും മാത്രമേ അവശേഷിക്കുന്നുള്ളൂവെന്ന് പറഞ്ഞ ഫെറ ഗ്രൂപ്പ് മാനേജർമാർ പറയുന്നത്, തങ്ങൾ കേന്ദ്ര പ്രദേശങ്ങളോ കേന്ദ്രത്തോട് അടുപ്പിക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങളോ തിരഞ്ഞെടുക്കുമെന്നും പൊതുഗതാഗത സൗകര്യങ്ങളായ മെട്രോ-മെട്രോബസ്-എയർറെയിൽ അവരുടെ പുതിയതിൽ പദ്ധതികൾ. ഇസ്താംബൂളിലും ഇസ്മിറിലും രണ്ട് സ്ഥലങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച ചർച്ചകൾ പൂർത്തിയാക്കുകയാണെന്ന് ഫെറ മാനേജർമാർ പറഞ്ഞു.
തെരുവിൽ ഭൂമി കണ്ടെത്തുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്
ഇസ്താംബൂളിലെ മെട്രോപൊളിറ്റൻ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ ഫലമായി 2019 ൽ 400 കിലോമീറ്റർ മെട്രോ ലൈനുകൾ എത്തുമെന്ന് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി, ചില പുതിയ മെട്രോ ലൈനുകളുടെ ടെൻഡർ നടന്നതായി ഫെറ ഗ്രൂപ്പ് ബോർഡ് അംഗം എംറുല്ല യെദികാർഡെസ് ഓർമ്മിപ്പിച്ചു. Emrullah Yedikardeş പറഞ്ഞു: “Ümraniye-Ataşehir-Göztepe മെട്രോയ്ക്കുള്ള യോഗ്യതകൾ ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട്. അതിവേഗ ട്രെയിൻ കൈമാറ്റം സുഗമമാക്കുന്ന കാർട്ടാൽ-തവാൻടെപെ മെട്രോ ഒക്ടോബർ 10 മുതൽ സർവീസ് ആരംഭിച്ചു. ഗുണനിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് സ്റ്റോക്കിൻ്റെ ആവശ്യകത തീവ്രമായ ഒരു പ്രദേശമാണ് Ümraniye. ആവശ്യങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും നിറവേറ്റുന്നതും കടൽ കാഴ്ചയുള്ളതുമായ ഒരു ഓഫീസ് പ്രോജക്റ്റ് ഞങ്ങൾ ഈ മേഖലയിൽ സാക്ഷാത്കരിച്ചിട്ടുണ്ട്. Ümraniye ലെ തെരുവിൽ നിർമ്മിച്ച ഏറ്റവും വലിയ പദ്ധതികളിൽ ഒന്ന്. തെരുവിൽ മതിയായ ഭൂമി ഇല്ലാത്തതിനാൽ, ഇത്രയും വലിയ പദ്ധതി നിർമ്മിക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. "2017 ഏപ്രിലിൽ വിതരണം ചെയ്യുന്ന പദ്ധതിയിൽ, ചതുരശ്ര മീറ്റർ വില 8 ആയിരം 100 ലിറയിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുന്നു," അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
കാർട്ടാൽ അടകി പോലെയായിരിക്കും
ഫെറ ലൈഫ് കാർട്ടാൽ പദ്ധതി മർമറേയ്ക്കും ഹവാരയ്ക്കും സമീപമുള്ളതിനാൽ ശ്രദ്ധ ആകർഷിച്ചുവെന്ന് ഫെറ ഗ്രൂപ്പ് ബോർഡ് അംഗം യെഡികാർഡെസ് വിശദീകരിച്ചു, “കാർട്ടാൽ-മാൽട്ടെപെ ലൈൻ സമീപഭാവിയിൽ ഷിറിനെവ്ലർ-അറ്റാക്കോയ് ലൈൻ പോലെയായിരിക്കും. ഇത് കാണുമ്പോൾ, നിക്ഷേപകർ മേഖലയിലെ പ്രോജക്റ്റുകൾക്കായി വേട്ടയാടാൻ തുടങ്ങുകയും ഡെലിവറി തീയതികൾ അടുക്കുന്ന പ്രോജക്റ്റുകളുടെ നേട്ടം തിരിച്ചറിയുകയും ചെയ്യുന്നു. വർഷാവസാനം ഡെലിവറി ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഫെറ ലൈഫ് കാർത്താലിനെ ഈ സാഹചര്യം പല പ്രോജക്ടുകളേക്കാളും ഒരു പടി മുന്നിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.