Üsküdar-Sancaktepe മെട്രോ വരുന്നതിന് മുമ്പ് വീടുകളുടെ വില കുതിച്ചുയർന്നു: Üsküdar-Sancaktepe മെട്രോ 2016 പകുതിയോടെ തുറക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിച്ചിരുന്നപ്പോൾ, ഈ മേഖലയിലെ വീടുകളുടെ വില ഇരട്ടിയായി.
Üsküdar-Sancaktepe മെട്രോ 2016 പകുതിയോടെ തുറക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഈ മേഖലയിലെ വീടുകളുടെ വില ഇരട്ടിയായി.
ഇസ്താംബൂളിലെ ഗതാഗത പ്രശ്‌നം ലഘൂകരിക്കുന്ന പൊതുഗതാഗത വാഹനങ്ങളായ ട്രാം, മെട്രോ, മർമറേ തുടങ്ങിയ റെയിൽ സംവിധാനങ്ങൾ വീടിന്റെ വിലയെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു.
ടർക്കിഷ് ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഡെവലപ്‌മെന്റ് ബാങ്ക് AŞ (TSKB) റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യനിർണ്ണയം, അഡ്മിനിസ്‌ട്രേറ്റീവ് അഫയേഴ്‌സ്, ബിസിനസ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് മാനേജർ ഓസ്ഗെ അക്ലർ, റെയിൽ സംവിധാനങ്ങൾ ഭവന വിപണിയിൽ ചെലുത്തുന്ന സ്വാധീനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള റിപ്പോർട്ടിന്റെ ഫലങ്ങൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു.
ഇസ്താംബൂളിൽ റെയിൽ സ്പ്രിംഗ് സംവിധാനത്തോടെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന പൊതുഗതാഗത വാഹനങ്ങൾ വീടുകളുടെ വില വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് ഓസ്ഗെ അക്ലർ പ്രസ്താവിച്ചു. നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന റെയിൽ സംവിധാനം പോലും ഭവന വില ഗണ്യമായി വർധിപ്പിച്ചതായി അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
2012-ൽ അനറ്റോലിയൻ ഭാഗത്തെ ആദ്യത്തെ മെട്രോയാണിത്. Kadıköy - കാർട്ടാൽ ലൈൻ മേഖലയിലെ വീടുകളുടെ വില 40% വരെ വർദ്ധിപ്പിച്ചതായി അദ്ദേഹം ഓർമ്മിപ്പിച്ചു.
ഈ വിഷയത്തെക്കുറിച്ചുള്ള തന്റെ പ്രസ്താവനയിൽ, ഓസ്ഗെ അക്ലർ പറഞ്ഞു, "ഉസ്‌കഡാർ-സാൻകാക്‌ടെപെ മെട്രോ തുറക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, സാൻകാക്‌ടെപ്പിൽ 100 ശതമാനം വരെ വസതികളുടെ വർദ്ധനവ് നിരീക്ഷിക്കപ്പെട്ടു, ഇത് ബ്രാൻഡഡ് ഹൗസിംഗ് ഡെവലപ്പർമാർ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന മേഖലയായി മാറി. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം 1.500-2.000 ലിറകളുണ്ടായിരുന്ന ഫ്ലാറ്റ് വില ഇപ്പോൾ 3.000-4.000 ലിറകളുടെ യൂണിറ്റ് വില പരിധിയിലാണ്. "മേഖലയിലെ കുറഞ്ഞ വില കാരണം, ഉയർന്ന നിരക്കിലാണ് ആദ്യ വില വർദ്ധന, മെട്രോ ലൈൻ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഗതാഗതം പോലുള്ള കാരണങ്ങളാൽ വില വർദ്ധനവ് തുടരുമെന്ന് കരുതുന്നു."
അഭിപ്രായമിടുന്ന ആദ്യയാളാകൂ