മെട്രോ ആയതോടെ വില 50 ശതമാനം വർധിച്ചു

മെട്രോയിലൂടെ നേടിയ മൂല്യം, വിലകൾ 50 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു: ഇസ്താംബൂളിലേക്കുള്ള ഗതാഗതവും അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളും പോലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങൾ നഗരത്തിന്റെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളുടെ വികസനം ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നു. പ്രത്യേകിച്ചും റെയിൽ സംവിധാന പദ്ധതികൾ യാഥാർഥ്യമായ ജില്ലകളിൽ വാണിജ്യ യൂണിറ്റുകളുടെ വിലയിലും ഭവന വിലയിലും വർധനവുണ്ട്. ഈ പശ്ചാത്തലത്തിൽ, EVA ഗെയ്‌രിമെൻകുൾ ഡെർലെം നടത്തിയ ഗവേഷണമനുസരിച്ച്, 2012 ൽ തുറന്ന അനറ്റോലിയൻ ഭാഗത്തെ ആദ്യത്തെ മെട്രോ ലൈൻ 26.5 കിലോമീറ്റർ നീളവും 16 സ്റ്റേഷനുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതുമാണ്. Kadıköy – കാർട്ടാൽ മെട്രോ ലൈൻ കടയുടെ ഓരോ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ വിൽപ്പന 50% വർദ്ധിപ്പിച്ചു.
മെട്രോ ലൈൻ തുറക്കുന്നതിന് മുമ്പും ശേഷവും 15-1.100 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഉപരിതല വിസ്തീർണ്ണമുള്ള കടകളുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ യൂണിറ്റ് വിൽപ്പന മൂല്യങ്ങളെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്ന റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, കാർട്ടലിൽ നിന്ന് ഹക്കിയോസ്മാനിലേക്കുള്ള 60 കിലോമീറ്റർ ദൂരം. Ayrılıkçeşme സ്റ്റേഷനുമായും Marmaray-മായും ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, 79 മിനിറ്റ് അകലെയാണ്. ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഷോപ്പുകൾ പോലുള്ള ജോലിസ്ഥലങ്ങളുടെയും നിർമ്മാണം തുടരുന്നതായി പ്രസ്താവിച്ചു, പ്രത്യേകിച്ച് പ്രവേശനം നൽകുന്ന ലൈനിന്റെ Göztepe-İçerenköy അക്ഷത്തിൽ.
റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, പൂർത്തിയാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന Üsküdar - Sancaktepe പോലുള്ള മറ്റ് മെട്രോ നിക്ഷേപങ്ങളുമായി ഈ അച്ചുതണ്ട് സമന്വയിപ്പിച്ചതിന്റെ ഫലമായി, പ്രവേശനക്ഷമത വർദ്ധിക്കുന്നു. Kadıköyകർത്താൽ മേഖലകളിലെ മൂല്യവർദ്ധന കുറച്ചുകാലത്തേക്ക് തുടരും.
റെസിഡൻഷ്യൽ, ഓഫീസ് ബ്ലോക്കുകളാൽ ചുറ്റപ്പെട്ട സ്റ്റേഷൻ എക്‌സിറ്റിന് ചുറ്റുമുള്ള കടകളിൽ മൂല്യത്തിൽ വലിയ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടെന്ന് പരാമർശിച്ച പഠനത്തിൽ പറയുന്നു. Kadıköyഇസ്താംബൂളിന് സമീപം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നതും ഗോസ്‌ടെപ്പ് മെട്രോ സ്‌റ്റേഷന്റെ എക്‌സിറ്റിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നതുമായ സ്‌റ്റോറുകളുടെ വിലകൾ, 25-200 m² എന്ന വിശാലമായ ശ്രേണിയിൽ വ്യത്യാസമുള്ള ബ്രാൻഡ് ഭവന പദ്ധതികൾ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നു, 50% വർദ്ധിച്ചു.
താഴത്തെ നിലകൾ വിൽപ്പനയ്‌ക്കുണ്ട്
അനറ്റോലിയൻ ഭാഗത്തെ പ്രധാനപ്പെട്ട വാണിജ്യ കേന്ദ്രങ്ങളിലൊന്നായി മാറിയ, ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളും ഓഫീസ് ബ്ലോക്കുകളും സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന Kozyatağı മെട്രോ സ്റ്റേഷന്റെ എക്സിറ്റിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കടകൾ ഏകദേശം 43-55% വർദ്ധിച്ചു.
മേഖലയിൽ 25-50 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള കടകൾക്ക് പുറമേ, പുതുതായി നിർമ്മിച്ച പ്ലാസകളുടെ താഴത്തെ നിലയിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നതും സാധാരണയായി കോർപ്പറേറ്റ് കമ്പനികൾക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതുമായ സ്റ്റോറുകൾ വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുവെന്നും റിപ്പോർട്ടിൽ പ്രസ്താവിച്ചു.
ബോസ്റ്റാൻസി മെട്രോ സ്റ്റേഷന്റെ എക്സിറ്റിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കടകളുടെ സ്വഭാവസവിശേഷതകളുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ, റെസിഡൻഷ്യൽ, ഓഫീസ് ബ്ലോക്കുകളും തൊട്ടടുത്തുള്ള ഒരു വ്യാവസായിക സൈറ്റും ഏകദേശം 43-50% വർദ്ധിച്ചതായി പഠനത്തിൽ ഊന്നിപ്പറയുന്നു.
റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ഈ മേഖലയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സാധാരണയായി സ്റ്റോറുകളായി വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അതേസമയം മെസാനൈൻ, ബേസ്‌മെന്റ് സ്റ്റോറുകൾ റെസ്റ്റോറന്റുകളോ സ്റ്റോറുകളോ ആയി വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.